Я нахожусь в разводе со своей женой. В квартире, где она проживает, прописан я, она и взрослый сын. Квартира приватизирована на троих. Продавать квартиру жена не хочет. Как я могу взять свою часть от квартиры? И если суд присудит ей выплатить мне мою часть, как будет оцениваться квартира? Дело в том, что квартиру можно продать под нежилое помещение, и цена возрастает в 2 раза, а оценить могут как жилую, и соответственно, денег я получу меньше. Как лучше поступить?
Уважаемый Михаил! Вы можете продать свою долю в квартире любому лицу по рыночной цене, предварительно предложив письменно выкупить долю другим сособственникам по той же цене, что и предлагали третьему лицу, так как они имеют право преимущественой покупки продаваемой доли.
Спросить
Уважаемый Михаил! Вы можете продать свою долю любому лицу за цену которую Вы хотите за эту долю получить, но перед этим направить заявление-извещение нотариально заверенное в порядке ст. 250 ГК РФ о своем намерении продать принадлежащую Вам на праве частной собственности долю в квартире и с указанием условий кому и за какую цену. У других участников есть преимущественная покупка долей других собственников. В заявлении-извещении указывается срок на покупку доли другими собственниками этой квартиры в один месяц, если Ваша доля не будет выкуплена другими участниками по истечении этого срока можете продать свою долю любому лицу. Удачи!!! С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
