Как вернуть 13 процентов приобретая квартиру за 2 мл. если продавец в купле продаже хочет указать 1 мл. т.к квартира менее 3 лет.

Нужно ли предварительно обращаться в пфр перед дкп. Приобретаю квартиру с использ. Мат.капитала. Не нужен ли нотариус до дкп.

I. Я самостоятельно (без привлечения специалистов) занимаюсь покупкой квартиры на вторичном рынке. Как я могу проверить следующие документы продавца (доверенного лица, занимающегося продажей квартиры), желательно расписать каждый пункт подробно: 1. Паспорт; 2. Справка из психоневрологического и наркологического диспансера относительно дееспособности продавца, если она выдается в ПНД, НД лично гражданину; 3. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП; 4. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась и др.; 5. Нотариальная доверенность в случае продажи квартиры по доверенности; 6. Нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры; 7. Выписка из домовой книги; 8. Выписка из ЕГРП обо всех сделках, которые происходили в отношении данной квартиры. 9. Справку об уплате налога (отсутствии задолженности) на имущество; 10. Выписку об отсутствии задолженности по ЖКУ; 11. Справку БТИ. II. Обязательно ли в доверенности, оформляемой на моё имя, от членов семьи на покупку жилья и дальнейшую регистрацию долей квартиры на каждого: 1. Указывать конкретный адрес приобретаемой квартиры или можно указать «любую квартиру в г. N по моему усмотрению”? 2. Указывать номер ГЖС?

Кто несет ответственность, риски при предварительном договоре купли продажи квартиры, ща состояние квартиры Продавец или Покупатель. И можно ли составить передаточный акт при предварительном договоре купли продажи квартиры?

Хотелось бы узнать, кто должен оплачивать услуги риэлтора при купле-продаже квартиры-продавец или покупатель? Спасибо.

Зачем в договоре купля-продажа продавец хочет указать сумму 2000000, если квартира в собственности более 3 лет?

Договорились со знакомой о покупке ее квартиры в СЖФ. В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка. Договор был написан нами, используя, как образец из сети, так и на основе того, который мы подписывали с покупателем своей квартиры. В договоре прописан пункт, согласно которому продавец должен собрать справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг. Ниже прикреплю цитату этого пункта. Мы подразумевали под ним не только сбор справок, но и устранение неполадок, указанных в этих справках. Горгаз в своей справке указал, что врезка в дом сделана без соответствия с современными нормами. Газопровод заходит к соседям, потом от них идет к нам, а от нас к другим жильцам дома. Это нужно переделывать так, чтобы от стояка шел газопровод только к покупаемой квартире и врезка была только под нее. Пункт из предварительного договора купли-продажи: 5.Расходы по сбору документов, необходимых для отчуждения квартиры (выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, справка МУП ЦТИ о квартире) несет «Продавец». Подскажите, пожалуйста, следующие моменты: 1. Если мы допустили такое упущение и не указали в договоре кто должен понести расходы на новую врезку, то какая из сторон должна этим заняться согласно закону? 2. Из-за того, что владелец квартиры, которую собираемся купить тянул со справками и возник этот спорный момент, то есть риск того, что мы не успеем заключить основной договор купли-продажи до даты, указанной в предварительном, то какова может быть ответственность каждой из сторон за выход из ее пределов? Дата заключения основного договора купли-продажи указана 01.12.23.

Как правильно составить доп соглашение об изменении цены к ДКП? Какой пункт указать в ДКП, чтобы цену менять? Продавец хочет указать меньшую стоимость.

Добрый день) я сирота стою на очереди на квартиру, приобретаем квартиру с мужем, снимут меня с очереди?

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. При подписании договора разговор шел о покупке квартиры за наличный расчет. В ходе сбора и оформления необходимых для совершения сделки документов выяснилось, что покупатель будет приобретать квартиру по ипотеке. Если продавец против продажи квартиры через ипотеку, может ли он расторгнуть договор в одностороннем порядке, вернув покупателю сумма задатка в одинарном размере. В предварительном договоре не указан способ осуществления расчетов.

Большая к Вам просьба объяснить правильно ли я поступаю. В 2006 году приобретая квартиру, до оформления договора купли-продажи, в эту квартиру перешли жить сын со снохой и детьми. Бывшие продацы квартиры их прописали. Я окончательно оформила договор купли-продажи только в мае 2007 года и стала единственным собственником данной квартиры. В январе 2010 года сын ушел от жены и имеет другую семью. Я подала в суд на сноху, чтобы выселить ее из квартиры и снять с регитрационного учета. СУдья не дает положительного решения, так как сын и сноха не разведены и говорит что я на сына тоже должна подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Права ли судья?

Скажите как необходимо в авансовом договоре (при купле-продаже квартиры) указать при альтернативной сделке, что бы клиент искал только свободно продаваемую квартиру и цепь дальше не прибавлялась?

В договоре купли продаже продавец указал неверные паспортные данные, продавца найти не могу, что делать?

Я передала задаток за приобретаемую квартиру по расписке: указала, что передан мной продавцу задаток за приобретаемую квартиру, мы обязуемся заключить основной договор в срок по...октября 2016 года. Сделку совершать не хочу, продавец ответил, что задаток не вернет.

Продавец квартиры хочет указать в договоре купли-продажи цену на 300000 меньше, чем это чревато?

При купле-продаже квартиры кто уплачивает налог с цены квартиры продавец или покупатель, и кто имеет право получить налоговый вычет с цены квартиры?

В договоре купли-продажи 1/2 доли двухкомнатной квартиры, продавец хочет указать сумму превышающую расчетную и указанную в расписке на 500 000 р. мотивируя это тем, что бы собственник другой 1/2 доли в этой квартире не смог, обладая преимущественным правом, купить вторую долю. 1) Какой документ можно потребовать у продавца в этом случае, что бы он не смог истребовать эти 500 000 р.? 2) Cтоит ли вообще оформлять такую сделку?

Кто оплачивает нотариуса при купле продаже квартиры продавцы или покупатели?

Если в соглашении о задатке по купле-продажи квартиры не указано, что она должна проходить по двум договорам, а в протоколе согласований сделки сумма делится на ДКП и договор неотделимых улучшений, значит ли это что два документа противоречат друг другу? И могу ли я провести сделку в таком случае только по соглашению о задатке (вписать всю сумму в ДКП) ведь обязанности сторон вписаны только в соглашение?

2017 г. Договор в п.п.ф купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств Банка. Два покупателя (в общую совместную собств) и два продавца (общая совместная собств). Сколько всего нужно экземпляров ДКП?

В дкп купли-продажи квартиры за материнский капитал, нотариус не правильно указал порядок взаиморасчета. Вместо одного продавца с его счетом, действующем по доверенности от двух других продавцов, указал всех трех и один номер счета, для перевода денег. В ПФр сказали, делать доп. соглашение у этого нотариуса. Обязаны ли мы платить за это доп. соглашение. Заранее спасибо за ответ.