Как поступить при расхождении границ участка при оформлении кадастрового номера?

₽ VIP

Из Вашего вопроса, Елена, непонятно о какой действительности вы говорите...

Вы говорте, что существует забор на протяжении более 80 лет. Вы говорте, что не сможете привязать дом к плану. ....

Когда выдавали документы на землю (в начале 1990 годов) отсутствовало оборудование для точного измерения земли, поэтому возможны различные погрешности, в частности при измерении углов. Если забор существует более 80 лет, то есть граница в натуре определена, сложились определенные отношения по поводу этой границы, спора по ней нет.... непонятно в чем проблема Вам следует сделать межевание именно по этой границе и сделать геодезическую съемку, на которой будет точная схема участка с углами и расстояниями. Ранее таких схем обычно не делали и планах условно ставили прямоугольники, назависимо от фактической конфигурации участка. Привязка же делается не к схеме, а объектам, имеющимся на местности. Если же в результате измерений площадь изменится (она измениься за счет уточнения углов, так как на местности они редко бывают прямыми), вам просто выдадут новое постановление об уточнении площади земельного участка. Если спора по границам на местност нет (ни кто не передвигает ваш забор), то и спора, который рассматривает суд нет... Если вы подадите иск соседям об уточнении границ земельного участка, то суд такой проиграете, так как граница сложилась более 80 лет.

Д. Лебедев.