Важная информация о балансе и залоге имущества ООО - как узнать станки, помещение и земельные участки на балансе?

Позвольте задать Вам два сопутствующих друг другу вопроса: 1)Я участник ООО, на балансе находится недвижимое имущество и станки, все это сдается в аренду. Моя доля = 49%, все решения принимаются простым большинством. Могу ли я сделать запрос в общество на счет выдачи мне полного перечня всех основных средств, находящихся на балансе, с указанием заложены ли они в банке? Нужно ли мне ждать, пока сдастся годовой бухгалтерский баланс или я могу подать запрос в любое время? 2) Могу ли я сделать запрос в ООО выдать мне справку о кредиторской и дебиторской задолженности с расшифровкой кому и сколько должны и кто и сколько должен нам? Опять же, мне лучше дождаться сдачи годового баланса? Имеет ли общество право потребовать от меня взамен подписать соглашение о неразглашении ком. тайны? Заранее благодарю за ответ!

Хотим купить право аренды от дигм на помещение у одной фирмы. Загвоздка в том что у этой фирмы помимо интересующего помещения находятся на балансе еще несколько помещений взятых в аренду у города.. было бы только одно помещение то вошли бы в учредители и все, а тут непонятно как действовать.

У меня вопрос. В моей собственности находятся два нежилых помещения в одном многоквартирном доме, помещения граничат стеной (раньше были кв.1 и кв.2) Помещения имеют разное назначение 1.-помещение кафе, 2.-помещение офиса. Уже два года сужусь с администрацией города по поводу доли земельного участка под этими помещениями. Какова плата за долю земельного участка: налог на землю или аренда земли. Идет разночтение законов. Итог всех судебных тяжб: Помещение кафе - я должна платить т.к. собственник помещения налог на землю. Помещение офиса - должна платить аренду земли (или неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере аренды земли) Собираюсь оспорить решение суда по помещению офиса и привести как пример помещения кафе. Ведь не может быть так что бы был один собственник, помещения в одном доме (граничащее) и разная плата за земельные участки. В свидетельствах на право собственности имеются записи о доли на общее имущество в многоквартирном доме. ВОПРОС. В какие судебные инстанции мне обращаться? Есть ли смысл обращаться в Конституционный суд? Или может обратиться в местный как по вновь открывшимся обстоятельствам?

У меня идет процесс по разделу совместно нажитого имущества... Имущество которое делим ранее было заложено моим мужем банку под кредит. Заложил он только здание общей площадью 400 кв. метра. Естественно просрочил все платежи. Банк подал в суд. В общем почему то на сегодняшний день я не могу разделить имущество а в частности землю которая не была заложена под ипотечное кредитование, так как земля тоже находится почему-то под арестом. И никто не может мне ответить почему арестовали землю. И нет никаких документом кроме искового заявления банка, где четко написано, что именно было заложено и какую сумму мой супруг получил от банка! Помогите разобраться! Почему я не могу отсудить землю которая не была заложена, но почему-то арестована!

Хочу продать часть здания (здание разделено на 4 помещения, на каждое помещение есть свидетельство о регистрации права). Но право собственности на земельный участок оформлено на землю под всем зданием и прилегающей территорией. Мне нужно продать одно из помещений и долю земельного участка, равную по площади продаваемому помещению. Могу ли я продать земельный участок под помещением без межевания, просто указав в договору долю земельного участка (в кв. метрах)?

Как возможно провести собрание собственников, если нет ТСЖ? Вот вопросы, которые волнуют: 1 Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений, в форме заочного голосования • Повестка дня • Порядок проведения 2 Решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования • Характеристики помещения – кто заполняет. Если не правильно заполнены • Само решение • Доверенность на представительство на общем собрании, если надо • Соглашение собственников помещений об участии в Общем собрании. Если помещение находится в совместной собственности нескольких лиц 3 Справочная информация о проведении Общего собрания в форме заочного голосования 4 Реестр собственников помещений 5 Реестр вручения Информационных сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования • По вопросам повестки дня • Подпись ставит только собственник? • Какие допустимы даты получения уведомлений 6 Реестр получения от Собственников помещений заполненных бланков решений по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений в форме заочного голосования 7 Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования • Повестка дня • Какие документы прилагаются к протоколу • Кто будет подписывать договор и другие документы от всего числа 8 Уведомление собственников помещений о решения общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в соответствии с Информационным сообщением • Количество копий, исходя из общего количества собственников? Еще — ЕГРП или ГКН нужно запращивать в Росрреестре, чтобы выявить собвственников. Вариант создать ТСЖ не приемлем — дом одноподъездный, всего 14 квартир. Может вообще кто-то готов составить эти документы за оплату? Вообщем рассмотрю все варианты:) Спасибо.

На земельном участке здание из 3 помещений одно из них нежилое Здание приобретено кооперативом в 1985 г собственник нежилого помещения по решению суда 1/2 доли оформил на супругу, а свою долю продал сыну. В нежилом помещении открыли магазин. Землю через суд начали оформлять в 2016 на земле находятся 3 сарая перестроенные под гаражи. Дом застройка 1910 г. В администрации сказали что в жилых помещениях земля в собственность переходит бесплатно, а в нежилом нужно выкупать. Нужно ли выкупать землю под нежилым помещение и как будет формироваться цена.

В прошлом году все владельцы квартир нашего дома заключили договор с управляющей компанией, в качестве которой выступает тот же самый ДЭЗ, который этот дом прежде обслуживал. Есть договор на обслуживание, который от имени всех собственников квартир подписал уполномоченный на общем собрании. Еще есть протокол собрания, где принято решение о заключении этого договора. А больше, собственно, никаких документов и нет. И никаких собраний не проводилось. Согласно п.4 ст.45 ЖК «Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.» Правильно ли мы понимаем, что если имеется решение Общего собрания, в котором определено помещение, в котором размещается сообщение о проведении Общего собрания, то для созыва собрания достаточно разместить объявление в этом помещении. Если же такого решения нет, то созывать Общее собрание можно только уведомлением каждого собственника заказным письмом либо вручением уведомления под расписку. А объявление о собрании, вывешенное в подъезде, уведомлением не считается. Все верно?

Изначально было 4 участника ООО, у меня 35,4, у двух других 17,65% 17,65% у четвертого 29,4%, четвертый участник с долей 29,4% вышел из ООО, общество должно выплатить его долю в 2015 году. ООО 3 человека, у меня 51%, у двух других 24% и 25% практически все вопросы (кроме ликвидации общества и прочее) принимаются простым большинством голосов. На балансе числятся здание и станки, здание по бух балансу числится по одной цене, скажем 10 миллионов, рыночная скажем 25-30, станки по балансу 10. Я являюсь директором ООО (я же учредитель с контрольным пакетом) 1)Могу ли я продать здание, собрав внеочередное собрание простым большинством, в уставе ничего не сказано об отчуждении основных средств 2)Должен ли я сделать переоценку здания перед ее продажей? Если я ее не сделаю, каковы последствия? 3) могу ли я продать станки (если в уставе не сказано об отчуждении основных средств) скажем за 3 миллиона рублей, в уставе написано что директор отвечает перед обществом за причиненные ему убытки и недополученную прибыль? Какая в этом случае ответственность (может быть уголовная) грозит за продажу здания и станков?

Днт. На собрании присутствовали все члены. Считается ли решение общего собрания товарищества принятым, если за проголосовало 40%, против - 0%, воздержалось - 60%. В уставе написано, что решения принимаются ПРОСТЫМ большинством голосов.