Имею ли я право, как жена, на часть средств, которые получил муж при продаже дочери своей доли в квартире?
Имею ли я право, как жена, на часть средств, которые получил муж при продаже дочери своей доли в квартире?
Да, имеете право на часть денежных средств. Денежные средства - это тоже имущество супругов.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Спросить
Если доля в праве собственности на квартиру являлась личной собственностью супруга, то есть приобретена до брака, либо в браке, но по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), то средства, вырученные от ее продажи, также, являются личной собственностью супруга.
Эти деньги НЕ относятся к доходам каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Спросить
если доля супруга была приобретена им ДО брака или в порядке наследования или дарения или приватизации, то Вы не имеете право на часть денежных средств от продажи им его доли, т.к. это его личное имущество.
Спросить
Разделили совместно нажитую квартиру:1-3 н-с летней дочери 1-б жене 1-3 б мужу. Б жена хочет квартиру продать. Я против продажи. Родит прав я как отец не лишён. имею ли я право не давать согласие на продажу своей доли и доли дочери?
жена может только свою долю продать (причем, сначала должна предложить выкуп Вам).
Спросить3-х комнкатная квартира приватизирована на меня и двоих моих детей: старшей дочери 24 года, сыну 15 лет. Бывшая жена в доле не учавствует, в квартире не прописана. Имею ли я право подарить часть своей доли (или долю полностью) своей настоящей законной жене?
Вы можете распоряжаться своей долей в квартире, т.е. подарить ее законной жене, без оглядки на бывшую жену, которая никаких прав не имеет.
СпроситьХотим приватизировать квартиру. В квартире прописано 6 человек, в том числе бывший муж моей дочери. Ордер на квартиру был выписан в свое время покойному отцу моей жены. На нашу просьбу выписаться бывший муж моей дочери отвечает отказом, хотя в этой квартире не живет, но каждый месяц перечисляет деньги на часть квартплаты. Он считает, что имеет право при продаже приватизированной квартиры на свою долю. Квартира же эта ранее принадлежала родителям моей жены, у которых кроме моей жены были еще дочь и сын. Можно ли моей жене приватизировать эту квартиру без согласия бывшего мужа моей дочери?
Уважаемый Яков! Приватизировать квартиру можно в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" только с согласия всех проживающих в данной квартире. Этот вопрос не может быть решен и в судебном порядке. Учитывая, что бывший муж регулярно перечисляет свою часть квартплаты, доказать, что он добровольно выехал из этой квартиры на другое постоянное место жительства, не удастся. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ мужа и жены есть по дому. У жены есть совершеннолетняя дочь. Жена сделала дарственную дочери на свой дом. Имеет ли право муж жены претендовать на часть имущества, которое жена подарила своей дочери?
Если дом приобретен в браке, то супруг имеет право на его половину (ст. 39 СК). Если приобретен женой до брака, либо в дар, по наследству, то являлся личной собственностью жены
СпроситьКвартира оформлена по 1/2 доли на мужа и жену. Муж уже использовал свое право на налоговый вычет при покупке прежней квартиры. Может ли он теперь получить вычет на долю жены на своей работе? Жена не работает.
Елена добрый день. К сожалению нет. Мы возвращаем те налоги что были нами уплачены, если вы не работаете , то вернуть не получится. Если муж использовал право то уже тоже нет возможности. А с какой суммы он возвращал налог за прежнюю квартиру?
Спросить
Имел квартиру. Женился. Родилась дочь. Прописал. Приватизировал на себя и дочь. Квартиру продали 2 года назад. Купили новую, с продажи старой со своей доли я отписал жене в новой 1\5 часть. Развелись, дочь 3 месяца назад, по суду дочь со мной. Жена живет в квартире. Мы с дочерью у моей мамы. Имею ли я право претендовать на долю жены, как приобретенную её со средств продажи моей добрачной недвижимости.
---обращайтесь в суд с заявлением о разделе имущества и там отстаивайте ваши права
СпроситьКвартира приобретена на средства от продажи прежней квартиры, в которой муж подарил жене свою долю, также в прежней квартире имел 1/3 доли сын. Новая квартира приобретена только на жену. Как завещать квартиру только на сына?
Юридически квартира, приобретенная в браке, является общим совместно нажитым имуществом супругов. Брачным договором можно установить, что единоличным собственником является только супруга. Затем завещать квартиру сыну.
Спросить
Здравствуйте, Любовь.
Завещать квартиру только на сына очень просто - идете к нотариусу и составляете завещание только на сына.
Если не конкретизировать, что именно Вы завещаете, а написать "все мое имущество" - то нотариус правоустанавливающие документы на имущество не просит.
Но не факт, что завещание поможет сыну получить квартиру целиком.
Во-первых, не зависимо от содержания завещания, супруг вправе требовать выдела супружеской доли после смерти другого супруга. Какой она будет - это нужно разбираться в Вашем случае, но такое право у него есть. Это можно урегулировать брачным договором.
Во-вторых, переживший супруг, достигший пенсионного возраста, вправе требовать выдела обязательной доли. А это урегулировать брачным договором нельзя.
То есть квартиру завещать сыну можно, но он может ее целиком не получить.
Обдумайте вопрос о дарении. При дарении ничего из перечисленного не происходит. Но будьте осторожны.
Имейте ввиду - подарив квартиру, Вы потеряете право собственности на нее.
Новый собственник Вас может даже выселить из квартиры на улицу.
СпроситьПри покупке трёх комнатной квартиры, я и жена получили свидетельства по 1/2 доли (по желанию жены), но эта квартира покупалась на деньги полученные при продаже двух комнатной квартиры, которую моя мама получила по наследству, в следствие смерти своей мамы, моей бабушки,
т.е. квартира была приобретена на средства полученные от продажи недвижимости моей фамилии. Могу я при разделе имущества, оспорить долю жены? Сделка продажа и покупка происходила в один день, есть все подтверждающие документы. У нас есть несовершеннолетний ребёнок.
Здравствуйте!
Если уже доли определены - то ничего не сможете оспорить - нужно было это делать когда оформляли долевую собственность в равных долях
Спросить
Я слышал что есть какой то закон, который позволяет отсудить у супруга/супруги долю, если истец сможет доказать, что недвижимость была куплена на средства полученные от продажи имущества полученные по наследству? Продажа и покупка проходила в один день, единовременно.
Спросить
Да, конечно, вы можете оспорить её долю. Есть такая положительная практика. Это не просто и не быстро. И нужны доказательства. Но все возможно!
А если еще и в вашем договоре купли-продажи прописано, что квартира приобретается за счёт средств, вырученных от наследуемой квартиры, то это это 99% успеха!
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Помогите пожалуйста! У мужа была квартира до брака. После того как он женился, он разрешил жене приватизировать ее на себя и на сына, сам от приватизации отказался. Позже эту квартиру решили продать. Жена оформила единовременную куплю-продажу на другую новую квартиру. Разница между продажей старой квартиры и покупкой новой составила 4 дня. Сумма продажи и кули была одинакова. Муж прописался в новой квартире, после чего они развелись. Скажите, какие права имеет муж. Может ли он претендовать на часть доли своей жены (у сына доля 50% и у жены 50%). Или хотя бы на проживание в этой квартире?
Здравствуйте.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Т.о получается квартира, которую жена приватизировала, стала ее собственностью. Вместе с тем, статья 34 СК РФ относит к совместной собственности только то недвижимое имущество, которое было приобретено за счет общих доходов супругов. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, полученного одним из супругов в дар или по иным безвозмездным сделкам , к общим доходам не относятся.
Однако у этого правила есть исключение
Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
