Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог уплатят собственники квартир при мене с доплатой?

14.03.2015, 20:36
• г. Королёв

При мене квартир с доплатой какой налог уплатит каждый собственник.

1) 1 комнатная квартира приватизирована 4 месяца назад кадастровая стоимость 3 186 000 руб (собственники ребенок и разведенная мать)

2) 3 ком. кв. куплена 5 лет назад кадастровая стоимость 4 681 000 руб (собственник пенсионерка).

После мены ребенок и мать получат 3-х ком. кв.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

13%

Спросить

К мене применяются правила о купле-продаже. Каждый собственник получит доход в размере стоимости своей квартиры. Первый обязан будет уплатить налог 13% с дохода, превышающего 1 млн.руб. (имущественный вычет). Второй владеет квартирой более трех лет, поэтому от уплаты налога освобожден.

Рыночная цена каждой квартиры устанавливается соглашением между покупателем и продавцом, может отличаться от кадастровой.

Спросить

А мы можем в договоре указать сумму меньше кадастровой стоимости , хотя бы для однушки один млн пройдет без придирок со стороны налоговой . У нее ведь денег нет на налог она хочет улучшить жилье заплатив мне материнским капиталом и я на такую сумму согласна, а налог почти в 400 тыс она не потянет и откажется от мены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России