Как зарегистрировать право собственности на участок без документов - опыт владельца дома в Москве

₽ VIP

Есть два земельных участка: на один (где стоит дом) получено право собственности но не определены границы, на второй есть кадастровая выписка на земельный участок где указано что это индивидуальная собственность, хотя никаких право устанавливающих документов нет. Можно ли выдать выписку из похозяйственной книги на второй участок земли и какое на это есть основание?

Моя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним. При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году). Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году). Есть номер этой похозяйственной книги. Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме (ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК) В данной новой выписке существуют некоторые важные строки: 1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок) 2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы: 1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года? 2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка? 3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу? Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?

Я имею в собственности индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке в ЗАО г.Москвы. На дом у меня зарегистрированно право собственности, а вот на землю никаких документов нет. В договоре купли-продажи на дом про участок упомянуто следующем образом - "продаётся дом на участке 1300 кв.м.". Данные участки выдавались в 1958-1962 годах рабочим одной из птицефабрик, но многие документы в настоящее время утеряны. В Управе района выписку из похозяйственной книги не дают, ссылаясь на отсутствие у них таковой. В главном архиве Мос. области и архиве Администрации Одинцовского р-на МО (раньше эти земли относились к ним) никаких документов по моему участку, в т.ч. самих похозяйственных книг нет и это подтверждено документально. Администрация птицефабрики на письменные запросы не отвечает. Домом я владею с 1997 года, до этого, с 1962 года домом владела моя бабушка и это подтверждено документально. ВОПРОС: мне нужно оформить право собственности на этот земельный участок - как это можно сделать, куда ещё пойти и/или написать, где искать документы, можно ли по суду получить это право?

Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?

Если в отношение ответчика есть подозрения в его недобросовестности, в отношении его права на земельный участок, оформленного на основании выписки из похозяйственной книги, не соответствующей содержанию самой похозяйственной книге, имеем ли право мы самостоятельно минуя суд, запросить правоустанавливающие документы на землю (постановление о выделении земли, свидетельство о праве собственности), выделенные ответчику, и если такие документы будут не предоставлены, то признать выписку недействительной, соответственно исключить координаты земельного участка, признать межевой план недействительным и т.д.

Пытаемся оформить наследство, наследственное дело открыли, необходимо оформить на наследника дом и земельный участок, на землю есть свидетельство о праве собственности (на умершую), на дом документов нет. Нотариус просит выписку из похозяйственной книги, администрация поселения отказывает в выдачи выписки. Подскажите как поступить?

Вам. Дом в моей частной собственности. Документов на землю (решение о выделении и договор) не имеется. Со слов родителей, землю выкупали жители общины в 1904 году, однако купчии не сохранились, кроме того национализированные земли до 1991 года, уже не считаются частными. Имеется выписка из похозяйственной книги за 1992 год о том, что неизвестно когда выделен земельный участок. В 2007 году навязали договор аренды земли. Хочу оформить право собственности на земельный участок как собственник дома. При отказе регистрационной службы зарегистрировать право собственности (т.к. есть договор аренды земли) и отказе города расторгнуть договор аренды, в каким исковым заявлением лучше обратиться в суд? Спасибо.

Суть проблемы: после развода двум супругам сельский совет в 1991 г выделил два участка по 12 соток, расположенные один за другим и оба привязанные к одному адресу дома, которым владеет только бывший муж. Оба платили налоги за 12 соток (а бывшая жена платит до сих пор), в последующим бывший муж обратился в БТИ с просьбой предоставить выписку из тех инвентаризации земли и получил ее с площадью в 20 соток, обратился в гор управу для согласования границ, которые не были согласованы с бывшей женой (а участок смежный) и зарегистрировал право собственности на 20 соток, при этом фактически не пользуясь землёй более 10 лет. Бывшая жена не может зарегистрировать право собственно на 12 соток, т.к. выписку из похозяйственной книги не дают, т.к. не являлась главой хозяйства и существует наложение участков. Вопросы: как бывшей жене зарегистрировать право собственности, по каким основаниям? Правомочно ли оформить землю по БТИ не взирая на похозяйственную книгу? Что главнее книга или тех данные БТИ? Обязана ли была гор управа согласовать с ней границу, даже если её право не оформлено?

Скажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. Я хотела купить участок в сельском поселении, но оказалось, что половина выбранного мной участка записана в похозяйственной книги других людей. У этих людей нет никаких документов, подтверждающих, что участок находиться в их собственности, просто есть запись в похозяйственной книге, сделанная в 2012 году.

Муж является единственным наследником на дом с земельным участком в области. Собран пакет документов на два объекта: земельный участок и дом. Нотариус выдал свидетельство на наследование дома. На землю нотариус отказал, так как на землю наследодатель не получал свидетельства права собственности. Есть постановление главы сельской администрации о выделении земельного участка в собственность, есть выписка из похозяйственной книги сельского совета, что земля принадлежит умершему, платились налоги на землю, есть справка из Регистрационного органа о том, что не выдавалось свидетельства вообще. Нотариус сказала, что вступать в аследство на землю надо через суд. Кто в данной ситуации ответчик? Какой должен быть предмет иска?