Как обойти подоходный налог при продаже квартиры по договору долевого участия?
Я приобрела квартиру по договору долевого участия за 1530000 руб. Квартира менее трех лет св собственности. Сейчас я ее продаю. Покупать недвижимость не собираюсь. Какую минимальную сумму я могу указать в договоре купли-продажи, чтобы не платить подоходный налог.
Здравствуйте. Указывайте миллион.
Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Спросить
При определении суммы налога, подлежащего уплате от суммы средств, полученных от продажи квартиры Вы можете:
1. воспользоваться имущественным вычетом - 1 000 000 руб
2. уменьшить налоговую базу на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры.
Выбор производится при оформлении налоговой декларации 3- НДФЛ
Таким образом, если Вы продадите квартиру за ту же сумму, что и приобрели (а документы у Вас есть), то налог будет нулевой
Спросить
Квартира приобретена по договору долевого участия за 2.400 тыс. Какую сумму нужно указать в договоре купли-продажи, что бы не платить налог?
В договоре купли-продажи указана стоимость квартиры 200000 р. продаю квартиру за 1000000 р. Квартира в собственности менее трех лет. Нужно ли платить налог с продажи.
Я купила квартиру. Есть договор-купли продажи + свидетельство о праве собственности, которое оформлено на меня. Продавец сейчас просит вернуть ему его договор долевого участия, так как говорит, что у меня есть договор купли - продажи, сви-во о праве собственности и это основание, что квартира принадлежит мне. Ему его договор долевого участия нужен для налоговой (квартира менее 3-х лет, он покупает большую кв. и чтобы не платить подоходний налог, хочет предоставить документ, за сколько он кв. купил и за сколько продал).
Необходима консультация юриста. Мы продали недвижимость, которая в собственности менее 3-х лет. Чтобы не платить подоходный налог нам необходимо в период календарного года вложить деньги в новую недвижимость.
Мы хотим покупать квартиру в строящемся доме по договору переуступки, т.к. в наличии у застройщика квартир нет. Возможно ли договор переуступки оформить потом в договор долевого участия? Может ли собственник продавать квартиру пока не сдан объект?
Собираюсь продавать квартиру, которая в собственности несколько месяцев и купить новую квартиру в строящемся доме. В квартире никто не прописан, собственник один - я. Квартира покупалась по договору долевого участия. Все документы о полной оплате сохранены, все чеки есть. Знаю, что из-за того, что квартира в собственности менее 3-х лет, то придется заплатить подоходный налог. Вопрос, если я продаю по той же цене квартиру, что и покупала и смогу предоставить все документы, то я могу не платить этот налог? (покупала за 3,200,000 и продаю за 3,200,000, соответственно доход = нулю) Или лучше указать сумму в договоре менее миллиона рублей и не переживать за налоги вообще?
Продаю квартиру,1/2 доли больше трёх лет в собственности, другая 1/2 менее трёх лет. вопрос: после продажи квартиры подоходный налог надо платить со всей суммы или с половины? Сумма продажи-2700000 руб.
Я продаю квартиру по договору купли-продажи, находящуюся у меня в собственности менее 3 лет. Скажите пожалуйста, сколько мне нужно будет заплатить налог с продажи квартиры. И есть ли возможность в договоре купли-продажи указать не всю сумму продажи. Как это правильно оформить юридически, чтобы в договоре была указана меньшая сумма, а покупатель заплатил мне ту сумму за которую я продаю квартиру.
СЕЙЧАС ПРОДАЮ КВАРТИРУ ПОЛУЧЕННУЮ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ЗАВЕЩАНИЮ. в МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРА МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ. В ДОГОВОРЕ С РИЭЛТОРСКОЙ КОМПАНИЕЙ УКАЗАНА СУММА СТОИМОСТИ 2 250 000 РУБ. ПРОСЯТ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ УВЕЛИЧИТЬ СУММУ ПОКУПКИ ДО 2 780 000 РУБ., Т.К. ПОКУПАТЕЛЬ ПРОДАЕТ СВОЮ КВАРТИРУ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ. СУММА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ БОЛЬШАЯ РЕАЛЬНОЙ СУММЫ МЕНЯ СМУЩАЕТ, Т.К. НЕ МОГУ ПОНЯТЬ КАК МНЕ ПОКУПАТЬ СЕБЕ ДРУГУЮ КВАРТИРУ И КАКИМ НАЛОГОМ ЭТО ЧРЕВАТО.
При продаже квартиры которая находится в собственности менее трех месяцев, я должна платить налог. Ранее квартира была мной приобретена по договору купли-продажи. Сейчас квартиру продаю дешевле чем купила. Если я должна платить налог, то в каком размере?
