Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец на настоящий момент там зарегистрирована.

08.09.2008, 21:33
• г. Москва

Я покупаю комнату в Подмосковье. Продавец на настоящий момент там зарегистрирована. Если в нотариальном договоре купли-продажи будут указаны сроки ее снятия с регистрационного учета, смогу ли я выписать ее по суду в случае, если она не сделает это добровольно? И какие проблемы у меня могут возникнуть?

С уважением, Михаил.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Михаил, указание в договоре купли-продажи жилья на то, что продавец в определенный срок должен сняться с рег.учета даст Вам право уже как собственнику в случае не исполнения обязательства продавца снять его с рег.учета в суде и суд будет на Вашей стороне. Если такого указания не будет, то суд может засомневаться...и вот тогда возникнут проблемы.

С Уважением.

Спросить

Уважаемый, Михаил! Вы должны знать одно, что заключив нотариально заверенный договор, Вы еще ничего не купите. Если договор не будет зарегистрирован в УФРС, он будет считаться НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ. Поэтому, обязанности выписываться у нее не будет. Так же как и у Вас не будет права собственности на эту комнату. Поэтому, не совсем понимаю, зачем вообще нужен нотариус в этой сделке?

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России