Как вернуть деньги за дом, при обнаружении скрытых дефектов после покупки?

Здравствуйте!

Такая возможность у Вас есть.

В силу ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Дмитрий, расторгнуть договор купли-продажи возможно только в том случае, если те дефекты, которые вы обнаружили являются скрытыми, не были оговорены продавцом, и не могли быть обнаружены вами при осмотре дома и подписании акта приема-передачи дома.

При решении данного вопроса вам однозначно понадобится провести экспертизу дома для того, что бы установить причины дефектов. Скорее всего, как показывает наша практика, причина в нарушении СНиП при строительстве.