Продажа комнаты в общежитии - преграды при получении отказа от права преимущественной покупки и регистрации договора
Я продаю комнату в общежитии, но соседи не хотят писать отказ от право преимущественной покупки рег. палата не хочет регистрировать договор купли продажи говорят, что коридор общий нужны все соседи и они должны обязательно прийти в рег. палату и писать отказ. Есть ли какой-нибудь другой выход? Спасибо.
Здравствуйте. То что от вас требует регпалата, называется соблюдение права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). Вы можете поступить следующим образом (так поступают нотариусы), составить уведомление о продаже и направить его каждому соседу заказным письмом с описью вложения. А в последствии предоставить в регпалату почтовые уведомления, о получении соседями вашего уведомления (предложения) о продаже. Но и это не гарантия! Соседи могут просто не получать письма на почте, и тогда право преимущественной покупки соблюдено не будет. Как вариант, вы можете продать комнату договором дарения. При безвозмездном отчуждении право преимущественной покупки соблюдать не требуется по закону. Удачи!
Спросить
Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?
Необходимо ли регистрировать квартиру, купленную в 1997 году, в регистрационной палате, если наличествует договор купли-продажи?
Комната в коммунальной квартире - Когда право преимущественной покупки может быть оспорено?
Покупка жилья по материнскому сертификату - условия продажи комнаты в общежитии и требования рег палаты
Вопрос о правах представителя в договоре купли-продажи гаража
Как написать, нужно ли что ли писать и что делать потом?
Можно ли перевести работника на другое место работы в рамках одного отделения больницы без его согласия?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
