Подмена суммы в договоре при продаже квартиры - законно ли это и какие риски несут покупатели?

17.03.2015, 15:59

• г. Видное

Купили квартиру год назад, в договоре указана полная стоимость. Сейчас продавцу нужно подавать документы в налоговую и он просит переделать договор на меньшую сумму, чтобы заплатить меньше налога. Законно ли это? чем грозит такая ситуация нам, как покупателям?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

17.03.2015, 16:00,

г. Москва

вы не можете переделать договор, т.к. он уже зарегистрирован в Росреестре...

Спросить

Адвокат

Дмитриев А.Г. 4.9

17.03.2015, 16:01,

г. Москва

Это незаконно. Я не очень понимаю как он сможет использовать переделанный договор - ведь на нем не буде отметки о регистрации перехода права в Росреестре. Я бы на Вашем месте не делал ненужных Вам действий.

Спросить

Адвокат

Мухин В Б 4.8

17.03.2015, 16:02,

г. Ижевск

Изменение условий договора - право сторон. Вы вправе составить доп.соглашение к основному договору об изменении цены. Грозить Вам это может тем, что продавец в дальнейшем может истребовать от вас разницу между фактической стоимостью (реально переданной суммой) и стоимостью, указанной в измененном договоре. Однако, сомневаюсь, что такое соглашение будет являться для налоговой основанием для уменьшения налогооблагаемой базы.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

17.03.2015, 18:09,

г. Москва

А как Вы выдерните из регистрационного дела в Росреестре старый договор? Не связывайтесь - это его проблемы. К тому же, даже если допустить, что какое-либо соглашение о изменении суммы подошло бы - Вам это не нужно - он же может попытаться расторгнуть договор, и в случае выигрыша Вы даже не получите тех денег, которые реально заплатили.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59