УК требует подписание договора перед выдачей ключей при приемке квартиры

Можно ли включить дефекты в акт приемки при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия?

Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия. Меня пригласили на приемку. При приемке будет подписываться акт приемки-передачи, в котором написано "Покупатель осмотрел квартиру, претензий к ее качеству не имеет". В доме водоснабжение отсутствует, также имеются другие дефекты в квартире. Знаю что в данном акте исправлять ничего нельзя, иначе Росреестр такой акт не примет. Подскажите, можно ли в акте приемки дописать дефекты и таковым образом принять квартиру, но с ними (к примеру, прописать что отсутствует водоснабжение)? И будет ли в этом случае акт иметь силу, что квартира официально передана. Или нужно ждать пока застройщик исправит дефекты и только потом подписывать акт приемки? Мне очень важно принять квартиру до 31.12.2016 г. Спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

Сосед сверху установил над окнами моей квартиры внешние блоки кондиционеров в количестве 4-х штук.

Сосед сверху установил над окнами моей квартиры внешние блоки кондиционеров в количестве 4-х штук. Над окном моей спальни установлено 2 внешних блока, которые во время работы издают монотонный шум, мешающий спать. Каждую ночь соседи включают кондиционер. У меня нет кондиционера, я вынуждена открывать окно. Но отдыхать ночью совершенно не возможно, т.к. кондиционеры шумят и издают неприятный запах. Уже год я не имею возможности спать ночью, подорвано здоровье и нервная система. На просьбу убрать кондиционеры сосед ответил отказом. Что делать в этой ситуации? Куда можно обратится? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по установке кондиционера в комнате общежития во время реконструкции - права работников и возможность компенсации

Установил кондиционер (с внешним блоком) к себе в комнату в общежитии. В настоящее время производится в кои-то веки реконструкция фасада здания. До моей стены ремонт не пока дошел. Вопрос: имеют ли право работники удалить внешний блок кондиционера, либо заставить меня это сделать и могу ли я компенсировать его стоимость?

Читать ответы (1)

Право строительной компании на подписание акта приемки квартиры в одностороннем порядке при отсутствии подписи клиента

Если я не буду подписывать акт приемки квартиры и напишу претензии, а они эти претензии не исправят за два месяца, т.е. я за эти два месяца не буду подписывать акт, то может ли строительная компания подписать акт а одностороннем порядке? (мне сказали, что если я не подпишу акт в течении двух месяцев, то акт подпишут в одностороннем порядке). Если есть ответ на этот вопрос, то подскажите пожалуйста на какие законы или нормативные документы я могу ссылаться?

Читать ответы (2)

Правомерно ли такое требование и какие разрешения необходимы для установки конди

Установила кондиционер на фасад дома, окна квартиры выходят на улицу, поэтому кроме фасада внешний блок вешать некуда. Ко мне тут де обратился застройщик дома с требованием снять блок и уродующую фасад дома трассу. На вопрос, на каком основании он это требует, ответить затруднился, пригрозил, что просто срежет и все. Я проживаю в Сочи, кондиционер - это жизненная необходимость. Являюсь долевым собственником 5-этажного жилого дома. Статус жилого помещения. Правомерно ли его требование? Есть ли у меня обязанность получать какие-либо разрешения на установку кондиционера?

Читать ответы (1)

Что делать, если при получении ключей квартиры оказывается, что она не соответствует договоренностям?

Я по такому вопросу, мне в понедельник получать ключи от квартиры, но в квартире 100% не будет всего того, что прописано в договоре. Естественно я не подпишу акт приёмки-передачи. А что делать дальше? Просто остальные жильцы жалуются на то, что даже после неподаисания акта, ничего не меняется, кормят завтраками. Подскажите, как нам быть?!?

Читать ответы (1)

«Как решить конфликт с соседкой из-за шума от наружного блока кондиционера?»

У меня 1-комнатная квартира, окна зала выходят на лоджию, на внешнюю стену моей лоджии установлен наружный блок кондиционера, он находится рядом с окном спальни моей соседки у неё 3-х комнатная квартира. Каждый вечер она требует от меня выключить кондиционер, так как спит в этой спальне с открытым окном и он ей мешает, грозится подать на меня жалобу в роспотребнадзор, если я на ночь его не выключу, правомерны ли её требования? Мне его больше некуда повесить, а она может спать и в других комнатах. По документам наружний блок имеет звуковую мощность 55 дБА, как правильно действовать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Соседи наверху выведен кондиционерный шланг на мою лоджию - что делать в такой ситуации?

У соедей наверху установлен кондиционер на лоджиии, а шланг выведен на улицу Моя лоджия шире и весь конденсат стекает мне на лоджию На просьбы убрать шланг не реагирует Правомерно ли выводить конденсат от кондиционера на улицу?

Читать ответы (2)

Соседи жалуются на монтаж внешнего блока кондиционера - нужно ли перевешивать его?

Добрый день! Мы установили внешний блок кондиционера возле лоджии соседей. Монтажники зачем-то повесили его совсем вплотную к лоджии, около 15 см. Теперь соседи жалуются, что им кондер загораживает вид из окна и они "окно помыть не смогут". Шума при этом никакого нет. Должна ли я перевешивать кондиционер?

Читать ответы (1)

Мы недавно установили кондиционер, внешний блок нам установили непосредственно под окном.

Мы недавно установили кондиционер, внешний блок нам установили непосредственно под окном. Сегодня пришла жаловаться соседка снизу, она утверждает, что на ее окна попадает вода из нашего кондиционера. Кроме того, она говорит, что наш кондиционер установлен не по правилам и что по закону нас могут заставить его снять. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

УК требует подписание договора перед выдачей ключей при приемке квартиры - Что делать и является ли это законным?