Нарушение законодательства и недобросовестность агентов - что делать, если объявление о продаже недвижимости размещено без согласия собственника и завышенной ценой?
Интересует такой вопрос - я собственник объекта недвижимости, разместила объявление о продаже с фото на различных интернет - ресурсах.
Через неделю мое объявление растиражировали агенты недвижимости по завышенной цене.
Завышение цены ведет к снижению вероятности продажи моей квартиры и в целом создает неблагоприятное впечатление о продавце.
Я позвонила в несколько агентств с просьбой снять объявление с размещения в сети интернет. Объявление удалили только 2 из них.
Нарушают ли агенты законодательство РФ, выставляя на продажу мою недвижимость без моего ведома и не заключая со мной договора на услуги по продаже?
Чем я могу руководствоваться при звонке такому недобросовестному агенту?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте. Да, конечно нарушают- подавайте исковое заявленеи в суд с требованием убрать ваше объявление- по сути агенство так находит своих клиентов "за ваш счет" и за счет интернет- ресурсов.
Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация