Срок рассмотрения заявки на ипотеку - почему так долго и когда ожидать ответа от банка?

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Задержка рассмотрения кредита в Сбербанке - куда обратиться?

Подал в сбербанк заявку на рассмотрение кредита, сказали что максимальный срок рассмотрения - 2 рабочих дня. Прошла уже неделя, но ответа так и нет, говорят что заявка все еще на рассмотрении. Куда мне жаловаться?

Читать ответы (2)

Одобрение ипотеки получено, но продавец не предоставил необходимые документы - возможно ли вернуть задаток?

Подали заявку на ипотеку и получили одобрение суммы, нашли дом с землей, продавец сказал что документы все готовы и они привезут их в банк для одобрения дома, дали по расписке задаток, продавец с риелторами документы предоставили только после 4 недель и привезли их сразу в банк, но не предоставили межевание на землю, оставили документы на рассмотрение, банк все равно затребовал межевание, срок в банке уже прошел, межевание они делать отказались, хотя знали что оно нужно для банка. Можно забрать задаток?

Читать ответы (2)

Задержка рассмотрения ипотечного кредита в Сбербанке - Как действовать при просрочке истечения срока документов?

Здравствуйте. Мы продаем квартиру, покупатель берет ипотечный кредит в Сбербанке с использованием материнского капитала. Собрали все необходимые документы, подали их в банк для рассмотрения. Ждем ответа от банка уже второй месяц. При обращении в банк нам сказали, что сроки рассмотрения 2-5 рабочих дней. Когда мы звоним или приходим в банк нам говорят ждать и не дают ни каких комментариев (сколько ждать и др.. ), "ждите и все". За это время истек срок годности у дорогостоящих документов. Как нам поступать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры. Указано: "Продавец обязуется в срок не позднее 1 июля передать в собственность Покупателя квартиру". Банк отказал отказал покупателю в выдаче займа (ипотека). Покупатель решил обратиться в другой банк за ипотекой. В сроки не укладывается. Я как продавец в устной форме предложил покупателю заключить основной ДКП не дожидаясь одобрения квартиры во втором банке до наступления 1 июля т.е срока согласно которому я обязан передать в собственность Покупателя квартиру, но покупатель отказался. По истечению срока 1 июля если покупатель так и не примет моё устное предложение заключить основной ДКП и дальше ждать одобрения банка, то задаток я должен вернуть покупателю в двойном размере?

Читать ответы (7)

Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?

Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?

Читать ответы (1)

Законно ли они продают другим дом, если копии документов на рассмотрении в банке?

Мы подали документы в банк на ипотеку. Предоставили копии документов на дом. Сейчас узнали, что дом уже продают другим, взяли у них задаток и через 2-3 дня оформляют сделку. Нам ответ с банка еще не пришел. Получается, что нашу заявку рассматривают. Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Законно ли они продают другим дом, если копии документов на рассмотрении в банке? И отдадут ли нам деньги в банке, если ипотеку одобрят? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Возможные проблемы с залогом - как свежая сделка с застройщиком влияет на одобрение ипотеки?

Мы с мужем подали заявку в банк на ипотеку, ждем одобрения. Мененджер просмотрев документы на будущую квартиру сказала, что будет вероятность отказа, по той причине, что договор купли-продажи у нашего продавца свежая сделка с застройщиком, что могут оспорит квартиру и банк останется без залога. Наш продавец уже предоставил все квитанции о взаиморасчете с застройщиком. Скажите пож-та какая вероятность одобрения ипотеки и как может повлиять свежая сделка на ответ по ипотеке?

Читать ответы (1)

Банк предлагает повышенную ставку по ипотеке - законно ли это?

Попали в такую ситуацию, подали документы в банк на рассмотрение ипотеки и через несколько дней звонят из банка и говорят, будут рассматривать заявку, если мы согласны на 14% на весь срок кредитования, а должно было быть 13,33% до сдачи дома, то есть до середины 2012 года, и 11,5 после (эта информация есть у них на сайте) Законно ли ли менять ставки так как вздумается банку?

Читать ответы (2)

Проблема с аннулированием кредитного договора - что делать

05.08.19 заказала онлайн телефон, оформила также онлайн рассрочку и подписала договор через смс. На следующий день срок доставки товара почему-то увеличился и я отменила заказ. 07.08.19 съездила в отделение банка и подала заявку на аннулирование кредитного договора. Заявку приняли, магазин дал банку ответ о том что товар я не забирала, но банк все еще не аннулироал договор. Прошло уже больше месяца, кредит все еще активен. Ни в отделении банка, ни на горячей линии мне ответа не дают почему так долго, а между тем до 14.09 я должна внести первый платеж. Совсем не хочется платить за товар который не покупала. Что делать? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59