Какой налог нужно будет заплатить при продаже дома и как его рассчитать?

• г. Новозыбков

Здравсвуйте, мама хочет продать дом, но ей знакомый сказал что при продаже налог составляет 13 %,т.е если мы к примеру продадим дом за 2 млн умножить это на 13 % получится 360 ттыс вычтут за налог?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Вы имеете право на имущественный вычет при продаже дома.

Статья 220. НК РФ

Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Спросить
Фирая
24.10.2015, 07:30

Как получить нулевой налог при продаже квартиры и покупке дома?

Покупали квартиру за 2100, владеем менее 3 лет. 1.Хотим продать и купить дом. Можем ли мы воспользоваться вычетом в 1 млн при продаже и 2 млн при покупке для расчёта налога, чтобы он получился нулевой? 2.если продать дороже налог будет рассчитываться на разницу при продаже? 3.Если продать по той же цене подоходный налог будет взиматься? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Юлия
22.07.2022, 12:10

Как избежать налога с продажи недвижимости при наследовании или дарении - советы пенсионерам.

Зддравствуйте. Подскажите в каких случаях могут взять налог с продажи недвижимости с пенсионера? Если 7 лет назад была продажа недвижимости его как собственника, к примеру если недвижимость ребенок дарит родителю и следом песионер продает данный обьект. Получится ли при продаже избежать налога с продажи?
Читать ответы (2)
Дима
30.04.2018, 21:32

Вопрос о налоге при продаже квартиры за 1 млн, имея фактическую стоимость 1.7 млн

Купили квартиру однокомнатную за 1 миллион по документам и за 1.7 миллиона фактически в 2016 году, прожили 1.5 года хотим продать если мы ее продадим также по документам за 1 млн налоговая это пропустит или вычтет налог из кадастровой стоимости которая 2 млн?
Читать ответы (1)
Донский
16.02.2018, 23:08

Возможно ли получить возврат налога с продажи квартиры и как это работает?

Ранее спрашивал про продажу квартиры и налог. Уточнить надо бы... Этот налог, что платится с продажи его можно ли вернуть? Как например налог с учебы и тп. Слышал, что раз в жизни можно вернуть определенные налоги. Что-то такое... К примеру, с 2 млн руб при продаже 130 тыс налог если в собственности менее 5 лет, эти 130 тыс как-то в течении года возвращаются обратно или после года или как?
Читать ответы (3)
Дима
01.05.2018, 00:17

Продажа квартиры - как налоговая обработает разницу между документальной и фактической стоимостью

Вчера в 21:32 Добрый день купили квартиру однокомнатную за 1 миллион по документам и за 1.7 миллиона фактически в 2016 году, прожили 1.5 года хотим продать если мы ее продадим также по документам за 1 млн налоговая это пропустит или вычтет налог из кадастровой стоимости которая 2 млн? ведь цена продажи не меньше 70% кадастровой стоимости.
Читать ответы (1)
Анна
17.03.2014, 20:50

Вопрос о налоге при продаже дома - нужно ли показывать сумму менее 1 млн.рублей в случае

Хотим приобрести дом в таунхаусе. Новый, по документам право собственности, зарегистрированное в юстиции. Продавец хочет по документам показать лишь 500 000 р. чтобы не платить налоги за продажу собственности. Мы ответили - что по закону не берется налог с продажи дома, если сумма не более 1 млн. рублей. А он ответил, что в этом году уже продал один дом, показав стоимость менее 1 млн. рублей. И вроде бы, при продаже второго дома в этом же году теперь нужно показать сумму менее 1 млн рублей. Верно ли это?
Читать ответы (2)
Да? Нет? Наверное!
09.01.2019, 15:27

Влияет ли налог при продаже квартиры на выплату подоходного налога при покупке новой?

Надеюсь вы ответите на мой вопрос. Имеется трёхкомнатная квартира, в которой мы проживаем с мужем. Квартира приватизирована недавно, даже года нет. Собственник один, им является наш свекор. На данный момент мы хотим продать эту квартиру за 3 млн рублей. Так как квартира находится в собственности менее 3 лет, при продаже с нас снимут налог 13 процентов. Мы хотим продать и сразу купить другую 3 квартиру, свекор предлагает продать и купить квартиру на свое же имя, так как при этом налог не снимут. Я бы конечно же хотела бы, чтобы купленная квартира была на имя мужа. Вопрос: если мы продадим эту квартиру и с нас вычтут налог, и если мы купим другую квартиру на имя мужа, будет ли нам выплата подоходного налога за куплю квартиры? Каковы правила и Условия выплаты подоходного налога при купле квартиры? Покупать мы собираемся примерно за 3 млн 500, не останемся ли мы в минусе, с учётом того что при продаже с нас снимут 13 процентов? Заранее спасибо за ответ)
Читать ответы (1)
Евгения
11.02.2017, 10:46

Мужчина намерен продать имущество после перерегистрации

Мужчина собирается продать дом, который он год назад перерегистрировал на себя после смерти супруги. Кадастровая стоимость объекта составляет 10 млн рублей, а цена продажи (рыночная цена) составляет 5 млн руб. Может ли мы продать дом за рыночную цену? Как будет рассчитан налог с продажи дома?
Читать ответы (1)
Виктор
04.04.2015, 17:09

Как полностью вернуть налог при продаже квартиры, если уже была частичная компенсация?\n3.

1.квартира в собственности менее 3 лет, думаем продавать покупали за 1 млн. как продать чтоб не платить налог. 2. с этой же квартиры возвращялся налог, но верули не до конца, как его вернуть, если квартиру продадим. 3. если пройдет 3 года с момента приобретения квартиры, тогда при продаже можно указывать любую цену?
Читать ответы (1)