Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если площадь квартиры увеличилась после сдачи дома и обмеров БТИ?

23.03.2015, 09:43
• г. Москва

Купил договор со инвестирования на квартиру. После сдачи дома и обмеров БТИ площадь кв увеличилась на 10 м 2. Могу я не доплачивать эти м 2?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В договоре обычно предусматривается лимит увеличения площади - прочитайте внимательно.

Спросить

Доплата зависит от условий договора. Читайте договор.

Спросить

Все зависит от условий договора. К примеру ДСК1 четко пишет, что стоимость фиксированная, не зависимо от результатов обмеров БТИ, у других застройщиков может быть указана доплата после обмеров. Ищите в договоре этот пункт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
15.11.2014, 00:18

Можно ли добиться взаимозачета между неустойкой за просрочку сдачи дома и доплатой за увеличенную площадь квартиры?

Неустойка за просроченные сроки сдачи дома составляет 439100 руб. После обмеров бти, согласно договора, лоджии посчитали с коэффициентом 1, соответственно площадь квартиры увеличилась. Нам необходимо доплатить 420 тыс. руб. Подскажите можно ли добиться взаимозачета? Дом ввели в прошлом месяце. Спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь
14.07.2015, 16:33

Ситуация с увеличением площади квартиры после заключения договора - обязаны ли я доплачивать

Я купила квартиру по договору уступки прав. После замера БТИ площадь увеличилась. Должна ли я доплачивать, если в договоре нет стоимости 1 кв. м. площади и нет пункта о доплате после замеров БТИ. Застройщик ссылается на то, что я являюсь правопреемником по обязанностям договора долевого участия.
Читать ответы (1)
Потапова Екатерина
15.08.2003, 15:28

Неправомерная доплата за площадь и возможность взыскания штрафа за срыв сроков сдачи дома

В 2001 г я заключила договор об инвестировании строительства жилья, по которому площадь приобретаемой квартиры подлежала пересчету после обмеров БТИ. В договоре также стоял срок сдачи дома 2-й квартал 2002 г, однако дом был сдан госкомиссии ровно через год в мае 2003 г. Вместе с тем, в договоре есть оговорка, что если заказчик не выполняет срок сдачи дома, то я могу забрать все уплаченные деньги, а штрафных санций за срыв сроков не предусмотрено. Сейчас заказчик требует доплатить за площадь. Есть ли у меня какая-либо возможность взыскать с него деньги за сдачу дома через год.
Читать ответы (1)
Павел
10.06.2016, 11:43

Возможность возврата оплаты за уменьшение площади квартиры в соответствии с договором долевого строительства

Купил квартиру, площадь по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) 97,4 кв. м. После обмеров БТИ площадь составила 95,8 кв. м. Разница - 1,6 кв. м (1,67% от стоимости по договору). В договоре указано, что если разница площади составит менее 2% - никто никому ничего не должен. Есть ли шанс вернуть оплату за уменьшение реальной площади квартиры?
Читать ответы (1)
Оксана
04.07.2016, 16:13

Оплата за увеличение площади при покупке квартиры в новостройке - кто должен оплатить?

Нами была приобретена квартира в новостройке, дом сдали и после обмеров БТИ выяснилось что площадь квартиры на 30 сантиметров больше, чем указано в договоре, должны ли мы оплачивать за увеличение площади если оно не превышает одного квадратного метра? Квартиру приобретали по договору ЖСК, в договоре указано что должны оплатить в случае увеличения площади мы, в случае уменьшения застройщик.
Читать ответы (1)
Юлия Петровна
13.09.2014, 08:31

Требование застройщика о доплате за увеличение площади квартиры после сдачи дома - аргументы, возможности и рекомендации

Куплена квартира по 214 фз, после сдачи дома застройщик требует доплаты за увеличение площади. По факту площадь не увеличилась, изменился только коэффициент балкона, был 0,3 а после обмера БТИ балкон превратился в лоджию с коэффициентом 0,5. В договоре написано, что окончательное определение цены договора производится после получения данных обмеров БТИ и при увеличении площади более чем на 1 квадратный метр производится перерасчет. Выяснилось, что обмер был произведен в ноябре 2013 года, а договор заключен в апреле 2014 года, то есть на момент заключения договора фактическая площадь была известна. Дважды писалась претензия застройщику, но они стоят на своем - что данные обмера могут быть использованы только после сдачи дома, а дом сдан в июне 2014 и после постановки на государственный кадастровый учет. Уважаемые юристы, так ли это и что мне делать дальше? Подавать в суд? Какие шансы?
Читать ответы (3)
Татьяна Ивановна
26.11.2014, 09:52

Нарушение договора при увеличении площади квартиры - возможность переквалификации балкона БТИ и несоответствие коэффициента

Купила квартиру по предварительному договору с последующим заключение основного договора в 2011 году. По ПДКП площадь квартиры с балконом (коэф.03) составляет 60,1 кв.м. Сейчас прислали письмо, что необходимо доплатить почти 60 тысяч рублей за увеличение площади после обмеров БТИ квартира стала 61,6 кв.м. Я проверила все расчеты и выяснила, что площадь увеличилась на 0,138 кв.м, а остальное увеличенеи из-за применения к балкону коэф.0,5. При этом площадь балкона и форма балкона не изменилась. На мой вопрос почему применили неверный коэффициент сказали, что это БТИ переквалифицировало балкон в лоджию. Вопрос: может ли БТИ самостоятельно переквалифицировать балкон в лоджию и применить другой коэффициент. На кого подавать в суд за произведенный обман. Сейчас доплачивать денег нет, квартира куплена по ипотеке.
Читать ответы (1)