Оформление наследства в случае рента с пожизненным содержанием - права и возможности

Question

Моя бабушка оформила договор ренты с пожизненным содержанием с моим отцом и дядей (два ее сына). Бабушка умерла 11 лет назад, но отец с дядей в наследство не вступили, т.е. не отнесли договор в рег палату, но жили в бабушкином доме, разделив его пополам. 6 мес назад дядя умер (у него есть жена и двое взрослых детей) Подскажите как нам теперь оформить дом? Может ли вдова дяди оформить на себя долю? Или теперь наследник только отец? Еще жива дочь бабушки, на которую рента не оформлялась, имеет ли она право унаследовать дом?

Горбач Елизавета Сергеевна · Answer

Добрый вечер.  согласно ст. 584 ГК РФ договор ренты признается заключенным и тем самым породившим соответствующие права и обязанности для сторон только после нотариального удостоверения, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, – с момента его государственной регистрации. У Верховного Суда есть практика признавать такие договоры незаключенными. Следовательно, после смерти бабушки, наследство будет разделено на 3х( двух сыновей и дочери) Оформлять дом нужно будет через суд. Для начала обратитесь к нотариусу, и в, дальнейшем, в суд. Нужна будет юр. консультация - обращайтесь

Елена Леонидовна · Answer

Подскажите пожалуйста, один сын умер, может ли его жена претендовать вместо него на часть дома?

Оформление наследства в случае рента с пожизненным содержанием - права и возможности

Возможно ли оспорить дарственную на дом и землю, переданную бабушкой на дочь моего дяди?

Вопросы о доле наследства и завещании - возможность получить долю своей мамы и претензии на равное наследование со своим дядей

Права наследников по ренте с пожизненным содержанием при разрыве договора

Мой дядя умер и оставил мне в наследство по завещанию квартиру.

Права жены дяди и мои права на квартиру после смерти бабушки и дяди

Наследственные права при отсутствии завещания - кто имеет права на квартиру?

Может ли сын усыновленного ребенка моего дяди претендовать на долю в наследстве, после того как я оформил его на себя?

Право на наследство и доля при смерти родственников - вопросы и разъяснения

Возможно ли признание части земельного участка в собственность дочери бабушки?

Спор о наследстве - имеет ли право бабушка на долю в квартире, принадлежавшей дяде, учитывая обстоятельства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59