Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жена 12 лет назад получила от горисполкома земельный участок 6 соток, нужно ли согласие мужа при продаже участка?

26.11.2002, 08:31
• г. Москва

Супруги состоят в браке 50 лет. Жена 12 лет назад получила от горисполкома земельный участок 6 соток, нужно ли согласие мужа при продаже участка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Vlad, добрый день!

В своем вопросе Вы не указали, приватизирован ли земельный участок.

Поэтому я буду рассматривать два положения.

1. Допустим, участок приватизирован на жену. В этом случае, при продаже участка согласие мужа не требуется. Под приватизацией гражданами земельного участка понимается бесплатная передача в собственность граждан земельного участка (п.5 ст.20 и п.3 ст.21 Земельного Кодекса). Согласно ст. 36 Семейного Кодекса, собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежащее супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным !безвозмездным! сделкам (приватизация).

В случае, если участок приватизирован на мужа и жену, то согласие супруга, оформленное нотариально, обязательно (ст.35 СК).

2. Участок не приватизирован.

В этом случае, первоначально, необходимо приватизировать участок. В зависимости от того, на кого будет приватизирован участок, действуют соответсвующие нормы права (я их описала выше).

Всего доброго. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги