Хочу взять заем 100 тыс. рублей на работе (ФГУП) на покупку квартиры.
Скажите, пожалуйста, сколько мне нужно будет платить налогов или иных сборов. Стоимость квартиры 680 тыс. рублей. Это первая моя покупка квартиры. Может есть другие формы договоров на заем денежных средств?
И второй вопрос: Слышала, что гасится часть процентов от займа государством, кажется возвращается подоходный налог, который я плачу Работаю я в Москве, прописана в Москве. Покупаю квартиру в Моск. обл. регистрироваться там не хочу. Там будет прописан только мой муж. Очень прошу ответьте подробно!
Уважаемая Людмила! Самым оптимальным вариантом получения денег на покупку квартиры является ипотечное кредитование (получение кредита под залог приобретаемой квартиры). В этом случае, помимо суммы, потраченной на покупку квартиры (в пределах 600 000 рублей), из налогооблагаемой базы будет вычтена также сумма, направленная на погашение процентов по ипотечным кредитам. Кредит Вы можете взять в Сбербанке, в компании "Дельта-Кредит", в Первой ипотечной компании и в др. компаниях. В случае получения просто денежного займа, Вы должны будете уплатить налог на материальную выгоду, полученную от экономии на процентах по займу (подробнее ч. 2 ст. 212 Налогового кодекса РФ). По второму вопросу: я не знаю, на каких условиях Вы получаете займ, поэтому ничего не могу сказать о погашении части процентов государством (ФГУП - это государственное предприятие). Как я уже выше написал, Ваша налогооблагаемая база будет уменьшена на сумму, потраченную на приобретение квартиры, но не более 600 000 рублей, а также сумма, направленная на погашение процентов по ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ (и только по нему, проценты по займу в расчет не берутся). Для получения имущественного налогового вычета Вам не нужно регистрироваться по месту жительства в приобретаемой квартире. Надеюсь, я понятно объяснил и ответил на то, о чем Вы спрашивали.
Желаю удачи!
Спросить
