Ответьте пожалуйста, дом был куплен 15 лет назад. Есть договор купли продажи, составлен в нотариальной конторе. Покупатели проживают с момента покупки. Но в УФРС не зарегистрирован и свидельство о собственности не было получено. Не утратил ли такой договор своей юридической силы?

Добрый день! если договор составлен после 1998 года и не зарегистрирован в юстиции, он недействителен

Не получено свидетельство о собственности и не зарегистрирован в УФРС - сохраняет ли договор купли-продажи свою юридическую силу?

Может ли быть признан судом недействительным договор купли-продажи квартиры?

Может ли быть признан судом недействительным договор купли-продажи квартиры? Договор был заключен шесть лет назад (1996 г). Договор зарегистрирован в нотариальной конторе, БТИ, налоговой инспекции. Договор составлен по типовой форме. Первоначально предполагалось оформить дарственную, но по совету нотариуса оформили договор купли-продажи. По устной договоренности "покупатель" осуществлял уход за "продавцом" (пожилой человек), "продавец" постоянно проживает в этой квартире. Деньги не были уплачены.

Читать ответы (1)

Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.

Стороны договорились о купле-продажи квартиры. Был отдан задаток, составлена расписка. Покупатель умирает. Договор купли-продажи составлен не был. Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток. Возможно ли это?

Читать ответы (2)

Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?

Может ли покупатель угрожать продавцу мошенничеством, отказавшись от предварительного соглашения (договора) на покупку земельного участка в СНТ? Предварительный договор был составлен на покупку земельного участка. Как только было получено право собственности на участок и пришло время оформлять основную сделку купли-продажи, покупатель выдвинул обязательным требование о регистрации строений. Строения на участке - полуразрушенный сарай и недостроенный дом. В предварительном договоре был указано только о продаже земельного участка.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать дом, купленный 5 лет назад без нотариуса?

Дом был куплен 5 лет назад, но мной не зарегистрирован. Договор купли-продажи продаж был составлен письменно без нотариуса так как собственник один. Как я могу сейчас зарегистрировать?

Читать ответы (1)

Требования налоговой инспекции по налогу на продажу недвижимого имущества

В 1984 году мною был куплен дом, на основании договора купли-продажи, заверенный нотариусом в нотариальной государственной конторе. В 1995 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю (на основании приватизации). В 2013 году мною было получено свидетельство право собственности на жилой дом (на основании свидетельства на права собственности на землю). В 2013 году я продала этот дом. Налоговая инспекция требует подачи декларации т.е. внести налог на продажу недвижимого имущества. Правомерны ли требования налоговой инспекции и на какую статью я могу сослаться? Имеет ли договор купли продажи в 1984 года юридическую силу?

Читать ответы (1)

Покупатель не подписал договор купли-продажи автомобиля - возможность возврата денег?

При покупке автомобиля был составлен договор купли продажи, продавцу были переданы деньги, после чего продавец расписался в договоре, но покупатель так и не поставил подпись в договоре купли продажи. Можно ли покупателю вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор купли-продажи и выселить жильцов, уклоняющихся от оформления дома?

Продал дом 3 года назад, был составлен нотариально заверенный договор купли-продажи. От дальнейшего оформления дома покупатель уклоняется. Можно ли расторгнуть договор-купли продажи, а деньги полученные за дом учесть как арендную плату и выселить их? эти жильцы в доме прописаны не были.

Читать ответы (2)

Правовые последствия невыполнения условий договора купли-продажи комнаты

Более года назад был заключен договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире с рассрочкой платежа. Покупатель внес менее половины стоимости и по договору в течении месяца должен был внести оставшуюся сумму, при этом в юстии было зарегистрировано право собственности на покупателя. Можно ли расторгнуть договор купли продажи в судебном порядке, поскольку покупатель не выполнил условия договора.

Читать ответы (3)

Суд отклонил иск об отмене договора купли-продажи - вопрос о подлинности документов

Был гражданский суд по иску признания договора купли-продажи недействительным. Я. истец, приложила к делу копию письма нотариальной конторы, что договор не был зарегистрирован в нотариальной конторе (хотя на договоре есть печать нотариуса), но судья отказала мне в иске. В решении написано якобы договор зарегистрирован нотариусом. Это что из-за того, что письмо из нотариальной конторы было не в оригинале? Но на судебном заседании она никогда не требовала оригинал. Суд проигран. Что делать дальше? Дело стопроцентное перспективное. Даже возбуждено уголовное дело. Спасибо.

Читать ответы (9)

Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.

При оформлении сделки по купле-продаже квартиры был оформлен предварительный договор с выплатой задатка. В договоре купли-продажи квартиры указывается полная стоимость квартиры и расшифровывается, что ранее был получен задаток и покупатель должен выплатить оставшийся остаток. Будет ли этот момент проблемой при оформлении договора купли-продажи в юстиции?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59