Проблемы с покупкой садового участка - возможность ареста и спор о долге

Купила садовый участок, стоимостью 170 000 руб., для круглогодичного проживания, на деньги, взятые в кредит. В договоре купли-продажи указано, что деньги в полном объеме переданы мной продавцу до заключения данного договора. Председатель садового товарищества утверждает что, у продавца по данному садовому участку имеется задолженность по членским взносам, но у него (продавца), в свою очередь, имеется решение суда о том, что он ничего не должен садовому товариществу. Я поверила ему. Передала денежные средства в размере 150 000 рублей, а остальные 20 000 рублей, по обоюдному согласию, я должна была передать ему после оформления документов на участок, а так же после вступления в членство садового товарищества (т.е. до начала пользования мной всеми ресурсами садового участка: электроэнергия, водопровод, охрана.) в сделке, без какой либо доверенности, участвовал юридически образованный посредник, который имел родственные связи с продавцом. После передачи мной 150 000 рублей продавцу, посредник потребовал с меня расписку на остальные 20 000 рублей. В силу своей неграмотности, в расписке я указала, что взяла в долг 20 000 рублей у посредника, и обязуюсь отдать в течение 55 дней. Текст расписки ни каким образом меня не насторожил, т.к. я планировала беспрепятственно начать пользоваться ресурсами участка, и своевременно отдать остальные 20 000 рублей продавцу. После оформления документов, председатель садового товарищества отказалась подключать на данный участок электроэнергию, т. к. имеется непогашенная задолженность за несколько прошедших лет. Связь с продавцом после совершения сделки купли-продажи я потеряла, поэтому известила о препятствии к подключению электроэнергии посредника, на имя которого была написана расписка. Посредник предложил мне подать в суд на председателя садового товарищества. Я консультировалась с многими адвокатами, другими юридически грамотными людьми, которые пояснили мне, что разбирательства по данному делу будут длиться от 1 года. Я предложила посреднику организовать мне встречу с продавцом участка и расторгнуть договор купли-продажи. На что посредник ответил мне, что полученные 150 000 рублей уже вложены в дело, и если будем расторгать данный договор, то переданные мной деньги (150 000) будут возвращены мне равными частями ежемесячным платежом. На что, естественно, я была те согласна, т. к. деньги были взяты в кредит, соответственно я ежемесячно платила по 8500 в банк. Деваться мне было некуда, чтобы подключить электроэнергию, я вынуждена была погасить задолженность в размере 10 700 по данному участку за предыдущего владельца. Посреднику сообщила о погашении задолженности и предложила тем самым переписать расписку, исправив сумму долга с 20 000 на 9 300. Посредник отказался, подал на меня в суд из-за неисполнения обязательств по расписке, потребовал наложить арест на участок. Могу ли я как то доказать, что деньги не были взять в долг, признать расписку недействительной, уменьшить сумму долга с 20 000 до 9 300 рублей, и как не допустить, что бы на участок наложили арест? У меня имеются квитанции об оплате задолженности, договор купли-продажи.