Право пенсионерки на освобождение от уплаты налога при владении 1/3 квартиры объемом 69 кв.м.?

Не облагается, явно меньше площадь предусмотренного вычета.

Статья 403 НК РФ.

Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

Здравствуйте!

Поскольку в г.Барнауле налог исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости (Решение Барнаульской городской Думы), то "вычет", предусмотренный при расчете налога из кадастровой стоимости - не применяется. В случае несогласия с суммой налога, Вы имеете право обратиться в налоговую инспекцию за разъяснением, консультации там дают бесплатно.

Желаю Удачи!

Дело в том, что мне пришла квитанция с налоговой, что я должна заплатить налог. Вот я теперь не понимаю как быть в этой ситуации?

Уважаемая Галина, здравствуйте!

Обязанность по учету, начислению и направлению платежного извещения плательщику налога на имущество лежит на налоговом органы, однако если у Вас с мужем есть льготы по уплате налога на имущество, необходимо самостоятельно представить документы в налоговый орган.

Пояснение. В соответствии с нормами Налогового кодекса РФ, налог на имущество физических лиц отнесен к местным налогам (ст.15) и считается установленным лишь в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения (ст.17).

Далее обратимся к ФЗ «О налогах на имущество физических лиц» от 09.12.1991 №2003-1: относящему Вас и мужа как собственников имущества к плательщикам налогов (соразмерно доле) (ст.1) и квартиру – к объекту налогообложения (ст.2); в ст.3 установлены ставки налога; ст.4 - льготы по налогам. Статья 5 обязывает налоговые органы, в частности, вручить плательщикам налогов платежные извещения до 1 августа (п.8), разъясняя в п.10, что лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года.

С наилучшими пожеланиями!

Нет, не имеете. У Вас более учётной нормы на человека. Плюс к этому, нужно быть признанными малоимущими.

Здравствуйте.

Увы не имеете такого права

Здравствуйте. Вы можете сделать соглашение между сособственниками, где прописать доли на земельный участок пропорционально долям в праве собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 407 Налогового кодекса налоговые льготы инвалидам III группы не предусмотрены.

Уважаемая Людмила Леонидовна! Если до продажи квартиры владели ею менее 3-х лет, то после продажи подаёте декларацию по форме №3 НДФЛ и заявляете как резидент РФ по уплате налогов вычет в пределах 1 млн. руб. по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ или производите зачёт затрат на покупку. С превышения НДФЛ уплачивает резидент по ставке 13%. Никакого влияния на уплату НДФЛ площадь квартиры и балкона не оказывает. Налог на имущество, который уплачивают все собственники исчисляется от инвентаризационной стоимости квартиры и к площади квартиры не привязан.

Здравствуйте, Наталья Артемовна! О полном освобождении данной суммы от налогообложения вряд ли можно говорить, но Вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Здесь возможны два варианта (Вы можете из них выбрать наиболее для Вас выгодный) - либо вычет в фиксированной сумме 250 тыс. руб. (т.е. НДФЛ Вы будете уплачивать с суммы 310 тыс.руб.), либо, если у Вас есть документы, подтверждающие размер Ваших расходов на приобретение данного гаража, то Вы можете уменьшить сумму Ваших облагаемых налогом доходов на сумму этих расходов (напр., если Вы сами купили этот гаражный бокс за 450 тыс. руб. и имеете документальные подтверждения этой суммы, то уплатить НДФЛ Вы будете обязаны с суммы 110 тыс.руб.).

С уважением, А.Д.Руслин.

Юридически у Вас нет права на конкретные метры. У вас право на долю в квартире, как это следует из свидетельства. Понимать это надо так, что вам принадлежат права на все метры в этой квартире и пользование этими метрами осуществляется в порядке определенном соглашением между сособственниками. Если у Вас есть комната, которой Вы пользуетеесь, это и есть сложившийся порядок пользования квартирой.

Вы подробнее доложите - что за судебное решение? И что это за 250 кв. м?

Нет налога никакого... если Вы не путаете ничего... но если в суде кто-то начудил - то...

Изучите.

Статья 407. Налоговые льготы

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 407]

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.

6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.