Как защититься от передачи жилья в ипотеке при невыкупе на публичных торгах

Question

Взяли ипотечный кредит на строительство дома. Дом построили и оформили договор ипотеки на дом и землю. Дальше не смогли платить кредит и в результате по решению суда дом и землю выставили на публичные торги. На торгах дом не продали (вторые торги состоялись 16 июня 2014 года). В сентябре приставы предложили банку оставить дом и землю себе и в ноябре вынесли постановление о передаче имущества банку. В январе 2015 года мы подали в суд заявление с требованиями признать договора ипотеки утратившими силу на основании того, что согласно закона об ипотеке. Где прописаны сроки и порядок проведения публичных торгов, у банка был месяц со дня когда вторые торги были признаны не состоявшимися (16 июня 2014 года) для того, чтобы оставить имущество за собой, а в данный срок банк этого не сделал. На суде и приставы и банк ссылались на закон об исполнительном производстве, в соответствии с которым по их мнения все сроки были соблюдены. В результате суд принял сторону банка и нам в иске было отказано. Дом для нас является единственным жильем и у нас на иждивении двое несовершеннолетних детей. В настоящее время готовимся обжаловать решение в областной суд. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Грамотную жалобу составить. Надеюсь  юрист не из вашего города,у вас с этим сложно))

Евгений · Answer

Я хотел бы узнать правомерно ли решение суда. Кроме этого сколько будут стоить Ваши услуги по составлению жалобы.

Как защититься от передачи жилья в ипотеке при невыкупе на публичных торгах

Как правильно действовать в случае невыплаты ипотечного кредита и наложения взыскания на заложенное имущество?

Не состоялись первые и вторичные торги по частному дому

Не принимает банк заложенное имущество после несостоявшихся торгов - что будет дальше?

Возможность банка прерывать процедуру реализации заложенного имущества с публичных торгов - анализ правовых оснований

Не состоялись вторые публичные торги по продаже жилья - что произошло и куда исчез пристав

Закон и ипотека - как банк продал единственное жилье семьи с несовершеннолетним ребенком

Может ли банк требовать снижения стоимости на повторных торгах и на какие нормы закона он ссылается?

Незаконные действия банка и АФЖС при взыскании ипотечной квартиры - возможность апелляции решения суда

Как действовать, если банк отказался снять залоговое имущество после неудачной продажи на публичных торгах?

Судебный спор по ипотечной задолженности - возможность уменьшения процентов и прекращения поручительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59