До замужества у меня была однокомнатная не приватизированная квартира. После замужества мы поменяли с доплатой квартиру на двухкомнатную. Сейчас двухкомнатная квартира приватизированна на меня и двоих детей, муж прописан. После развода какая доля достанется мужу? Дети остаются со мной.
Квартира разделу не подлежит, поскольку формально это не совместно нажитое имущество - она не куплена, а получена в собственность бесплатно в результате приватизации. Вместе с тем, если муж отказался от участия в приватизации, имея на это право, то за ним пожизненно сохранится право пользования жилым помещением, т.е. он может в квартире проживать. Вселять кого-либо или прописывать в этой квартире без Вашего письменного согласия и согласия детей, когда они станут совершеннолетними, бывший суж не сможет.
Спросить
Уважаемая Ирина, если двухкомнатная квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА в период брака и муж отказался от участия в приватизации, то никаких прав на квартиру он не имеет, т.к. квартира приобретена по безвозмездной сделке, если же она приобретена по возмездной сделке (купли-продажи, мены и т.п.), после развода муж имеет право претендовать на 1/2 доли в квартире.
Спросить
Ирина Михайловна! Муж отказался от приватизации? Тогда он , не имея права на долю, сохраняет право пожизненного проживания в ней.Удачи
Спросить
Уточните дату приватизации, на какиъ условиях производилась приватизация, бесплатно или с с частиным выкупом?
А вообще, в Ставропорольском крае имеется мнение судей краевого суда о том, что квартира или иное жилое помещение, приватизированное и переданное в собственность одному из супругов, является имуществом, приобретенным супругами совместно в браке и подлежит разделу. Об этом сегодня заявили коллеге в судебном заседании коллегии по гражданским делам при рассмотрении кассации на решение райсуда об отказе в удовлетворении иска о признании приватизации недействительной. Касс.коллегия решение райсуда оставила в силе, по причине истечения срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного прав ( с 1992 года прошло много лет)
СпроситьНо если продать эту квартиру при обоюдном согласии (при наличии другой), то кому сколько достанется в денежном выражении?
Спросить
Уважаемая, Ирина Михайловна! Квартира принадлежит Вам и детям в равных долях. Муж никаких имущественных прав на квартиру не имеет. Соответственно, не может претендовать ни на какую долю в ней, и ни на какую денежную сумму за нее (в случае ее продажи). Но. Он имеет ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования ВСЕЙ квартирой, даже если Вы ее продадите. Это означает, что и при новых владельцах он может в ней жить и пользоваться ВСЕЙ квартирой. Выписать его из нее невозможно. Купить такую квартиру, вряд ли кто-то захочет.... Поэтому, Вам придется договариваться с мужем о возможных вариантах его выписки....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
