Проблемы с расторжением договора аренды - штраф в 400 000 долларов

30.03.2015, 12:24

• г. Москва

У нас был краткосрочный договор аренды с июня 2014 по май этого года, мы сделали ремонт, вложили всего около 8 млн рублей (это на ремонт и плюс аренда и эксуплуатация), а в августе начались проблемы у инвестора, в конце он говорит, что дальше финансировать проект нет возможности - уезжает в другую страну. Мы в первых числах сентбяря пишем письмо на расторжение договора, у нас на встрече его принимают и НА СЛОВАХ говорят, что если покроем долги, то уйдем без штрафа (в договоре прописано, что арендадор имеет право расторгнуть только через суд и если досрочно - то со штрафом). у нас от 1 го октября акт приема-передачи помещения, но акт о расторжении так и не предоставили нам. с декабря требуют оплатить штраф (договор бы в долларах), естественного с прошлого года еще и ставка в 2 раза выросла из-за курса! Компания нулевая, активности не ведет и ни 1 дня не было - только готовились к открытию! Нам прислали письмо, что они расторгают в одностороннем порядке, но выставили нам штраф около 400 000 долларов! Если бы были эти деньги-мы бы просто давно бы открылись и работали! А так компания на мне, муж Ген директор, таких денег нет - а был инвестор и исчез! Что делать!?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

30.03.2015, 12:31,

г. Москва

У вас долг образовался по аренде? А вы не договаривались, чтобы вложенные средства пошли в зачет вашего долга?

Спросить

Юридическая фирма

OOO " ПРАВО И БЕЗОПАСНОСТЬ" 4.5

30.03.2015, 12:35,

г. Москва

Для более точного ответа, необходимо знакомиться с документами. В частности, с содержанием договора аренды. А далее, либо пытаться провести процедуру медиации, либо действовать через суд.

Спросить