Какие права будет иметь его жена если захочет размены квартиры?

• г. Москва

Здравсвуйте,

Бабушка произвела акт дарения кооперативной квартиры внуку после его свадьбы.

Получается что внук стал собственником кооперативной квартиры и она была приобретена внуком в браке. Какие права будет иметь его жена если захочет размены квартиры?

Будет ли она являться тоже собственником? Сможет ли она заполучить какую то долю после развода, если он ее пропишет?

Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Алига! Если квартира внуку подарена, то она является его единоличной собственностью(ст.36 СК РФ) и к нажитому в браке имуществу не относится. Если внук зарегистрирует в квартире жену, то в случае развода он сможет её выселить по ч.4 ст.31 ЖК РФ без предоставления другой жилплощади. Принудить мужа к обмену жена не может. Если в период брака на совместные средства в квартире будет сделан очень значительный ремонт, в результате которого рыночная цена квартиры возрастёт, то жена сможет претендовать на половину той доли, на которую в результате этого ремонта возросла стоимость квартиры. Потребуется доказывать работы, их оплату, проводить экспертизу по оценке (свидетели, квитанции, чеки, товарные чеки, договор на ремонт)-ст.37 СК РФ.

Спросить

Супруга в данном случае никаких прав на квартиру не будет иметь. С уважением, Карянова Римма

Спросить

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ - " Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Вот ответ на Ваш вопрос. Квартира перешла в собственность внука по договору дарения, пусть даже он и состоял в браке. Квартира является его собственностью. Его супруга сможет претендовать на долю в праве собственности на эту квартиру, если сможет доказать, что ею были вложены ее собственные средства, и имущество было значительно, существенно!!! улучшено, благодаря этим вложениям. Но последнее практически невозможно. Квартира должна быть по сути восстановлена, отстроена заново или в ней должен быть сделан такой ремонт, стоимость которого составляет значительную часть стоимости квартиры.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
360
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 984 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
764
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
359
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 648 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 666 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
316
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
372
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 406 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
229
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
показать ещё