Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить права при продаже квартиры с прописанным ребенком - рассмотрение условий и возможных вариантов

31.03.2015, 09:35
• г. Москва

Постараюсь ситуацию описать по подробнее. У меня два взрослых сына и внук прописаны вместе со мной. Все имеют равные доли, внук несовершеннолетний, родители в разводе, с нами внук не проживает. Два года назад решили продать квартиру, но так как прописан внук и имеет долю то в опеке сказали что что нужно согласие матери. Всеми силами и не силами мама вроде согласилась, но потребовала денежные средства в размере 1,6 миллионов за то что она даст согласие. Приобрела квартиру по ипотеке в новостройке, но опека не разрешила прописать туда ребенка, ссылаясь на то что квартира принадлежит банку. Сейчас она требует приобрести ей квартиру в Подмосковье, причем ставит свои условия, сейчас она просит уже 1,9. Имеет ли она на это право!? Этими требованиями она улучшает условия не ребенку а уже свои собственные, расчитывая что и за сколько она будет сдавать? Если ли какие нибудь варианты у нас? Через суд или как то ещё, потому что она понимает что всё зависит от её согласия и просто уже ведёт себя наглым образом, аргументируясь тем что мне всё равно где вы возьмете деньги и не понимая что нам тоже надо будет как то после продажи купить квартиру сыновьям.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

---так не идите на уступки. пусть ребёнок и имеет долю. а при достижении его совершеннолетия и приобретёте ему лично собственное жильё.

Спросить

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Спросить

Так нужно ведь её согласие на продажу квартиры, а без этого опека не разрешит продажу. Или я не права? Нужно ведь ребенку предоставить жильё!

Спросить

К сожалению, вы не сможете заставить ее дать согласие.

Но можно продать или подарить свои доли.

Спросить

Нет вы правы.я предложила более оптимальный вариант. а если вы решили продать квартиру. то нужно и согласие матери и ООП

Спросить

Попробуйте действовать следующим образом: произведите оценку стоимости доли ребенка. Попросите опеку согласие на продажу с учетом зачисления денежных средств на счет ребенка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё