Вопросы регистрации права собственности на отдельный дом на земельном участке в долевой собственности и возможность увеличения доли в праве на участок - анализ норм права

Прошу объяснить: если я, являясь участником общей долевой собственности на домовладение, на земельном участке, находящемся в государственной собственности (имею только кадастровый паспорт), возвожу отдельно стоящий дом и оформляю законно его на свое имя, имею ли я право на увеличение доли в общем имуществе? Сосед возвел пристрой к дому и через суд пытается увеличить размер своей доли. Если суд удовлетворит иск-моя доля станет меньше. И если сосед еще что-то пристроит и узаконит-и опять увеличит долю-я тогда вообще останусь без земли в случае ее оформления. Как быть? Всю жизнь что-то строить?

Гражданин получил по завещанию долю в праве общей долевой собственности на квартиру, как и еще два человека. Обязан ли он оформлять регистрацию своего права собственности на долю, если две оставшихся ему доли передадут по договору дарения и таким образом у него появится единоличное право собственности, которое ему потом опять придется регистрировать.

Дом в долевой собственности 4/6 и 2/6, на земельном участке общей площадью 10 соток. Собственность только на 5 соток у владельца 2/6 доли, границы не определены, но порядок пользования сложился. Можно ли в таком случае в судебном порядке лишить владельца земли права владения путем снятия с кадастра и выделение ему владение земельным участок согласно доле в доме. Таким образом раздела земли мне грозит владелец 4/6 доли. Еще один момент, когда я приобретала земельный участок и 2/6 долю в праве, второй дольщик нотариально отказался от права преимущественной покупки. Я считаю что таким образом будет отъем собственности при чем с помощью СУДА. Или я заблуждаюсь и сегодняшний наш Закон позволяет такие манипуляции с правом владения?

Здравствуйте, 4 года назад умерла мама, доля в квартире разделилась на двух братьев. Оба вступили в право на наследство. Один из братьев у нотариуса получил документ о переходе ему 1\2 доли в квартире, но не оформил право собственности в регистрационной палате (свидетельства о праве собственности у него нет). Если сейчас он обратится в рег. палату зарегистрируют ли ему право собственности на эту долю в квартире? Не сможет ли второй брат лишить его этой доли, если второй брат оформил на себя свою долю?

Я являюсь владельцем 1/2 доли участка земли и 1/2 доли жилого дома (пятистенок) (основание договор купли продажи и свидетельство о собственности на 1/2 долю земельного участка). В 2003 году мною на участке земли, находящемся в моём пользовании на основании сложившегося порядка пользования, возведён отдельно стоящий новый жилой дом. Позже вторая половина доли жилого дома и участка была продана с моего письменного согласия, в котором были перечислены объекты продажи, к согласию прилагался проект раздела земельного участка с указанием всех построек, находящихся на нём. Указанный проект был подписан новыми сособственниками (муж и жена по 1/4 доли), мною и сособственником, продающим свою долю, т. е. по сути, закреплён сложившийся порядок пользования земельным участком. В 2007 году я обратился в Управление ФРС с заявлением о регистрации права на собственность, в результате чего мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права 1/2 доли земельного участка, при этом в получении мною аналогичного свидетельства на новый жилой дом, построенный мною на участке, находящемся в моём пользовании мне было отказано. Регистратор ссылался на тот факт, что другие сособственники имеют соответствующие права на этот дом, т. к. возведён он на участке земли, находящемся в долевой собственности, не обращая внимания на мои заявления о том, что на момент их покупки части старого дома новый дом уже стоял и в заявлении на согласие совершения сделки, подписанном мною мой новый дом не упоминался. Регистрационные действия были прекращены. Вопрос: каким образом можно продать 1/2 долю в праве на земельный участок и стоящие на нём принадлежащие мне постройки (старый и новый дома).

Спасибо за ответ!

Если участок находится в одной целой доли у одного из собственников, а дом, стоящий на этом участке, поделен по долям между собствеениками. Документы на право собстенности отдельно на земельный участок и отдельно на дом. Всего дольщиков двое. У одного собственника земля и 3/4 доли дома, у другого 1/4 доля ДОМА.

Непростая ситуация. За моей мамой зарегистрировано 1/2 доля на жилой дом. За ее соседкой тоже зарегистрирована 1/2 доля. Т.е. дом долях, вопросов нет. На земельный участок при доме у мамы регистрация права доли: 2009/5001. У соседки право собственности на 3600 кв.м. Таким образом 2 свидетельства о регистрации права на один объект недвижимости - у нас долевая собственность (указано иные участники долевой собственности права не зарегистрировали), у соседки право собственности. Можно как-то разделить или выделить свою долю?

Два лица обладают земельным участком, собственность общая долевая, по 1/2. Одно лицо строит на земельном участке дом, земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, это лицо, назовем его первым, и разрешение на стороительство жилого дома в деревне получало. Оформлен Технический паспорт объекта, есть правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен создаваемый объект, есть кастровый план земельного участка. По действующему ныне законодательству для регистрации права собственности на дом других документов и не требуется. Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником? Он имеет право претендовать на долю в праве на дом, построенный первым? Каким документом можно ограничить второго собственника земли, не принимавшего участия в строительстве, в праве претендовать на дом? Каков порядок распоряжения землей, находящейся в общей долевой собственности? Спасибо.

В 2013 году мы с женой приобрёли дом (полностью в нашей собственности) и 1/2 долю земельного участка, имеем свидетельства о праве собственности и на дом и на землю. Нашему совладелецу земли, принадлежит право пользования оставшейся 1/2 долей земли (его доля земли не приватезирована), он собственник своего отдельно от нашего стоящего на участке дома (его право на его дом зарегистрированно в реестре). В июне 2018 года совладелец получил Градплан по фальсифицированному заявлению от имени моей супруги. Вопрос: зачем он это сделал? Разве он не имел права получить Градплан от своего имени?

Жилой дом находится в общей долевой собственности трёх сестер. Дом находится на земельном участке, который ещё не оформлен в собственность и не разделён. Доли жилого дома 2/3 и 1/3. Одна из сестер хочет хочет продать свою долю в жилом доме. А как с землёй? Как узаконить её права на землю? Будет ли она иметь право на 2/3 доли земельного участка?