Судебное разбирательство в отношении затопления соседей - вопрос о возмещении ущерба и решение банка
Мы год назад затопили соседей снизу, прорвало батарею, соседи вызвали оценщиков, которые насчитали 500 тр, разумеется сумма слишком высокая за одну комнату, пострадавшую от воды. Ну как-то поговорили, все забылось, но вот спустя год они подали в суд.
Какое решение может вынести суд, если квартира находилась на тот момент и находится по сей день в залоге у банка, в ней никто не был прописан и никто не проживает и сегодня. Так же официальной бумаги у нас нет, но мы знаем, что квартира соседей была застрахована и они получили выплаты.
Собственник квартиры имеет работу с зарплатой в 7 тр, 3-х летнюю дочь и машину в собсвенности.
Что можно сделать этом случае? И что имеет право взыскать банк?
Как Вам уже ответили, в Вашем случае только оспаривать размер причинённого ущерба.
А кредитор вправе просить суд наложить арест на Вашу машину, а при удовлетворении иска приставы реализуют машину погашая долг. Кроме того может быть обращено взыскание на квартиру (если есть иное жильё) и зарплату (до 50%).
Если будет нужна юридическая помощь - обращайтесь.
СпроситьЯ залил соседа снизу, так как у меня лопнули батареи. Его квартира была застрахована. Год спустя мой счет в банке арестовывают на основании решения суда в пользу страховой компании, в которой была застрахована квартира соседа. А на сколько вообще законно, что страховая соседа подала на меня в суд? И могу ли я как-то доказать, что моей вины в разрыве батарей не было, так как на тот момент в квартире я не проживал?
"А на сколько вообще законно, что страховая соседа подала на меня в суд?" - законно.
" И могу ли я как-то доказать, что моей вины в разрыве батарей не было, так как на тот момент в квартире я не проживал?" - можете, для этого надо нанимать юриста, процесс непростой.
Спросить
Страховой, выплатевшей страховое возмещение, переходит право требования к причинить вреда. Так что требования страховой правомерны.
Скорее всего сумму ущерба с Вас взыщут, так что просите суд об отсрочке или рассрочке.
Спросить
В наше отсутствие при подаче отопления прорвало батарею, затопило соседей снизу. До этого батареи были в исправном состоянии. Соседи составляют акт ущерба. Наша квартира застрахована. Поможет ли страховка и как быть в нашем случае, если мы отсутствуем.
Надо смотреть договор страхования, является ли это страховым случаем. А вообще соседи вправе предъявить Вам претензии о возмещении ущерба, ст.1064 ГК.
Спросить
Нужно читать договор страхования. В нем моет быть: застраховано ваше имущество, а также застрахована Ваша ответственность перед третьими лицами. Если так написано, то страховая оплатит, если страховой случай: залив.
СпроситьВ августе этого года у нас прорвало батарею, батареи не отапливались. Дома никого не было, затопили соседей снизу, у них дорогой ремонт и мебель сильно пострадали. Соседи хотят компенсацию. Квартира у нас приватизированная. Батарея та, которая была при въезде в новый дом 24 года назад. Кто должен оплачивать ремонт соседям?
Помощь в разрешении конфликта с соседом из-за прорыва водопровода и спора о материальной компенсации
Нужна помощь в разрешении конфликта с соседом. Месяц назад, 17 июня в доме отключили воду. На момент подачи воды, никого не было дома. Все краны были закрыты, но их прорвало и случился потоп. Сосед снизу насчитал 145 тысяч. В его квартире в тот день были, видео сделали. Первое, это то, что сосед решил сделать ремонт всей квартиры за наш счет. Второе, это то, что он валит вину на меня, но квартиру с плохими кранами сдал нам собственник Роман. Что бы никому не съезжать от сюда, и никому из нас не платить соседу, хотим направить соседа на управляющую компанию. С ней люди судятся и выигрывают, а с частным лицом такое вряд-ли может быть. Как лучше всего это сделать?
При обращении-претензия в УК должны составить смету расходов и определить причины протопления. ДАлее вопрос будет решаться в судебном порядке-ст.ст 131-132 ГПК РФ и ст.ст. 15, 1064 ГК РФ.
Спросить
Для начала потребуйте проведения строительно-технической экспертизы, которая точно установит причину и размер ущерба. За краны в квартире отвечает собственник квартиры, а не арендаторы. Именно собственник квартиры должен содержать ее в надлежащем техническом состоянии. Так что если экспертиза установить вину собственника, то с него и будет взыскан материальный ущерб.
Спросить
Иск не подан. Можно ли как-то сделать так, что бы сосед решал вопрос с УК не трогая при этом нас? Собственник сказал, что свалит всю вину на меня, т.к. не хочет платить деньги, но и не признает того, что краны были плохие.
СпроситьВиктория, Вам юристы дали очень подробные консультации. Ознакомьтесь с ними внимательно.
СпроситьВ первую очередь нужно вызвать УК, пусть зафиксируют аварию и установят причину, естественно они все будут валить на собственника. Потом собственник при желании может заказать за свой счет независимую экспертизу и оспорить причины аварии, если она покажет, что виновата УК, можно в суд обращаться к ней, если не покажет то никак не отвертеться. Там не все так просто.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры, квартира приватизирована. Сегодня прорвало батарею, пока ехала аварийная служба затопили две квартиры снизу и моя квартира пострадала, сейчас просто отключили воду. Соседи снизу планируют подавать в суд на меня? Кто виноват в этом происшествии? Если я не виноват, куда мне обращаться? Какие документы собирать? Имею ли я право на то, чтобы УК отремонтировала мою квартиру?
Если виновата УК, то они будут обязаны отремонтировать и Вашу и все остальные квартиры. для начала нужно обратиться в УК и составить акт о затоплении и установить его причину. если Вы не согласны с мнением УК, обращайтесь к экспертам и проведите экспертизу. Дальше- обращение в суд с требованием к УК. Если же виноваты Вы, то есть- ненадлежащим образом содержание свое имущество то которое находится в квартире), то оплачивать ремонт соседям и ремонтировать свою квартиру Вы должны за свой счет. Для оценки ущерба соседям также можно обратиться в экспертную организацию.
Спроситьдом стоит с 61 г., батарея стоит с момента постройки дома, когда прорвало батарею в ЖЭКе сказали что их вина, мы поменяли батарею за свой счет (т.к. у них небыло батарей) , а теперь они говорят что квартира в собственности и виноваты вы. мы затопили соседей с низу.
Батарея центрального отопления - это имущество являющееся общим, принадлежит всему дому.
Вот ваше ТСЖ и обязано возместить ущерб (и из вашей доли тоже).
СпроситьМы затопили соседей снизу в двух квартирах позавчера сына который проживает но не прописан в квартире уведомили что будут менять стояки на следующий день но он не смог отпроситься с работы я только вчера вернулась из отпуска и узнала об этом. Договорились с слесарями на сегодня. А авария случилась этой ночью. Муж собственник квартиры - был на работе и ничего не знал. В квартире у нас все сухо. Соседи сказали что мы виновата в том что не предоставили своевремееный доступ в квартиру. Причина аварии - лопнул стояк горячей воды я так поняля что в стене.
Оснований для беспокойства нет. При замене стояков отключается водоснабжение. Если работы выполнены без учета состояния труб, то в этом вина заказчика и подрядчика выполнившего работы.
СпроситьМожно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?
Здравствуйте, Анастасия!
Нет. Наверняка в договоре ипотеки указано вроде того, что запрещено отчуждение предмета ипотеки без согласия залогодержателя (банка).
Спросить
Сдаю квартиру на 5 этаже 5-ти этажного дома квартирантам не по договору, которые затопили соседей снизу до первого этажа. Был маленький потоп после чего квартирант вызвал сантехника, который после осмотра перекрыл воду, на следующий день состоялся потом. Как говорит квартирант, сантехник перекрыл только холодную воду, а прорвало горячую! Что делать, если соседи подадут в суд? можно ли взыскать всю сумму ущерба с квартиранта? Заранее спасибо.
Был взят кредит в банке под залог квартиры. По решению суда квартира перешла в собственность банка. Каков порядок действия банка при выселении из квартиры бывших собственников?
Сотрудники банка, будучи уверены в том, что в квартире никто не проживает, начали вскрывать дверь. В этот момент в квартире находился человек, присматривающий за квартирой на время отсутствия хозяев. На требование банка открыть дверь была вызвана полиция. Второму собственнику квартиры, который приехал к этому времени, было сказано, что по решению суда владельцы квартиры выписаны и подлежат выселению, а сотрудники банка приехали для замены замка. Показать документы, подтверждающие решение суда, они не смогли. Не дождавшись полиции, они уехали для решения дальнейших вопросов в офис.
Сейчас интересует вопрос правомерности действий сотрудников банка, действий людей, нанятых ими для вскрывания двери. Каков вообще должен быть порядок действий для законного выселения? И как можно защитить интересы собственников квартиры? Действительно ли банк без предупреждения имеет право взламывать дверь? Утверждают, что не могли установить контакт со своим должником.
Банк должен подать документы (решение суда и все, что с этим связано) на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру к банку. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру банк вправе выселить всех лиц фактически пользующихся квартирой в судебном порядке. Банк не вправе самостоятельно совершать никакие принудительные действия. Такие действия вправе совершать органы полиции и служба судебных приставов на основании судебных актов.
Спросить
