Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как убедиться в дееспособности продавца недвижимости перед заключением сделки? Роль нотариуса в подтверждении дееспособности

02.04.2015, 23:00
• г. Москва

Как проверить дееспособность продавца недвижимости для совершения сделки с ним?

Несет ли ответственность за удостоверение дееспособности нотариус?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Попросите продавца предоставить вам справку от психиатра (как правило, ее приносят из ПНД), это стандартная практика по Москве. Нотариус ответственности никакой нести не будет.

Спросить

Справка из ПНД не доказывает дееспособность.Человек может страдающий психическим заболеванием может быть вполне дееспособным и отдавать в нужный момент отчет своим действиям! Я уже сталкивалась с подобным. Только суд может признать человека недееспособным!

Спросить

Получается,что в нашей стране нельзя себя обезопасить от мошенников? Нельзя узнать точно дееспособен или нет?

Спросить

Все совершеннолетние недееспособные учитываются органом опеки, т.к. именно этот орган назначает опекуна и контролирует соблюдение прав недееспособных (в т.ч. и имущественных).

Можно в Росреестре получить Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Спросить

Обычно обращаются в ПНД за справкой.

Если человек не обращался туда, не стоит на учёте, то вероятность признания его недееспособным, по крайней мере в отношении ранее совершенных сделок, мала.

Кроме того, можно с человеком лично пообщаться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России