Как обезопасить свои интересы при покупке квартиры с гражданским мужем - наследование и развод

1. Верно.

2. Дарение младшему сыну.

3. Продать только предложив вам выкупить.

4. Завещать - кому угодно, хоть папе Римскому.

Добрый вечер, Ольга!

Гражданский брак - это брак по законную Все остальные отношения расцениваются, к сожалению, как сожительство. В Вашем случае лучше составить договор, соглашение об определении долей в собственности, иное - в зависимости от Ваших реальных вложений. Обратитесь к специалистам - Вам помогут. А также по Вашему обоюдному желанию может быть определена доля Вашего общего ребенка.

Только завещанием он может распорядиться своим имуществом в Вашу пользу после смерти, но завещание можно в любое время отменить. Продать свою долю может в любое время (невзирая на завещание), но вначале будет обязан предложить купить Вам согласно ст. 250 ГК РФ

Наследники первой очереди: дети, супруги и родители. Так что если вы не зарегистрируетесь брак на его доля помимо детей будут исследовать и его родители. Чтобы вам осталась может написать завещание на ребенка вашего (если к моменту открытия наследства у него будут нет ру до способные иждивенцы, входящие в состав наследников первой очереди, то они в любом случае будут наследовать 1/2 части причитающейся им при наследовании по закону). У вас по сути с гражданским супругом право общее долевое право собственности. Следовательно, прежде чем продать свою долю он должен предложить ее для выкупа вам и получить отказ. При несоблюдении этого условия продажа будет недействительной. А вот подарить свою долю он вправе и без вашего согласия и ведома.

Ольга !1. В случае смерти -да.

2.Ваш (гражданский)супруг может подарить свою долю Вам или ребенку.

3.Как собственник доли он имеет право распоряжаться на свое усмотрение.Для более подробной консультацией вы можете обратиться ко мне лично.