Проблема с возвратом задатка - как вернуть деньги после отказа родственника от покупки квартиры?

05.04.2015, 10:39

• г. Нижний Новгород

Дальний родственник попросил найти ему квартиру в нашем городе, пообещав мне 2,5 % от суммы приобретаемого жилья. Я присмотрел квартиру, заключил с хозяйкой квартиры письменный договор, по которому хозяйка обязывалась продать квартиру только моему родственнику. В подтверждение серьезности намерений по приобретению квартиры я передал хозяйке из личных средств часть суммы, которую в договоре назвали задатком. Я позвонил родственнику, который сообщил мне, что у него изменились обстоятельства, в жилплощади он уже не нуждается, выплачивать мне что-либо отказался. Хозяйка же отказалась возвращать деньги, полученные в качестве задатка, мотивируя отказ тем, что из-за заключенного договора была вынуждена отказать другим покупателям. Смогу ли я вернуть свои деньги, внесенные в качестве задатка? С кого мне требовать возврат своих денег?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

05.04.2015, 10:41,

г. Новосибирск

Здравствуйте. В данном случае вам лучше с договором задатка обратиться к юристу.

Спросить

Юрист

Грибов Ю.В. 4.7

05.04.2015, 10:46,

г. Тольятти

Задаток-это денежная сумма,которая выдаётся не в "подтверждение серьёзности намерений", а в соответствии со ст.380 ГК РФ-

в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если договор купли-продажи не заключался,данная денежная сумма задатком не является.

При отказе возвратить деньги-обращайтесь в суд с иском к лицу,которому вы передали данные деньги

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с возвратом задатка - как вернуть деньги после отказа родственника от покупки квартиры?

Спорный вопрос - Как вернуть деньги внесенные в качестве задатка при отказе родственника от покупки квартиры?

Вопросы возможной защиты имущественных прав Петрова в отношениях со Столяровым и Кругловой

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Неисполнение договора о предоставлении жилья - Как расторгнуть сделку и вернуть деньги?

Проблема возврата задатка за некупленную квартиру - что делать?

Отказ хозяйки в возврате денег за непроживание в арендованной квартире - имеет ли она право?