Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать комнату в комуналке, чтобы оплатить долги и купить новое жилье без помощи риэлторов

05.04.2015, 12:25
• г. Серпухов

У меня есть своя комната в комуналке и на ней долг 13 000 р. Могу ли я её продать, чтобы купить другую? И как делать всё,чтобы не обманули, так как у меня нету денег на риэлторов.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можете продать, долг не препятствие. Желательно обратиться к юристу, если сами не имеете в этом познаний то никак не сделаете, чтобы вас точно не обманули.

Спросить

Без риелтора Вы сами себя можете обмануть, так что советую все таки к услугам риелтора прибегнуть. К тому же, Вы уверены, что Вы сможете продать свою комнату дороже, чем купите другую?

Спросить

Продать можете. Нужен: Договор купли-продажи, передаточный акт (ст. 549, 556 ГК РФ), Свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), заявление, квитанция об оплате госпошлины, паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу (если это совместная собственность), справка о проживающих (если речь о жилом помещении) и т.д.

Кроме того, надо будет выполнить процедуру по ст. 250 ГК РФ. Поэтому если нет денег на риелтора, попробуйте найти деньги на юриста. Обращайтесь - посмотрим, что у Вас

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гульсум
13.03.2017, 09:44

Возможности и риски при покупке 1/2 доли в пустующей квартире - выбор между долей и комнатой в коммуналке

Мне предлагают купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире, которая пустует уже несколько лет. Один из собственников решил продать свою долю, причем второй этого делать, пока, не собирается. Продавец утверждает, что раз квартира пустует, то я могу жить в большой комнате с балконом и якобы никто мне в этом помешать не сможет. Но доля есть доля, она не определена как такая-то комната. Т.Е. ровно 1/2 квартиры, поэтому меня терзают смутные сомнения, может лучше купить комнату в коммуналке или общежитии, там все понятно в плане доли. Подскажите пожалуйста, чем чревата покупка доли в квартире.
Читать ответы (1)
Екатерина
27.03.2013, 17:32

Как разделить долю в двух смежных комнатах квартиры и продать свою долю

У меня есть доля в двух смежных комнатах, которые находятся в трехкомнатной квартире (третья комната соседей), как я могу разделить эти комнаты, т.е. выделить себе комнату и что для этого нужно, и надо ли делать перепланировку жилого помещения, т.к. свою долю я хочу продать?!
Читать ответы (2)
Мария
05.07.2015, 13:19

Как разделить собственность в коммунальной квартире, если один из владельцев не хочет выкупить долю?

У нас с сестрой комната в коммуналке в равных долях. Я хочу продать свою долю, но сестра отказывается выкупать, так же отказывается продавать всю комнату с делением денег. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (4)
Наталья
31.10.2013, 21:48

Как приобрести изолированную комнату на материнский капитал без доли для супруга в коммунальной квартире с отдельными счетами

Как купить комнату на материнский капитал чтоб супруг не имел доли. Комната изолирована в комуналке (3 изолированные комнаты) с разделёнными счетами.
Читать ответы (1)
Ириночка
20.07.2012, 00:36

И имеет ли брат право продать кому нибудь свою долю?

У нас есть двухкомнатная квартира. У нас это у меня, моего сына (3 года) и брата. Приватизирована. У каждого 1/3 в собственности. Брат предлагает купить мне его долю (1 000 000, так как квартира стоит 3 000 000). Но у меня таких денег нет. У меня есть еще сын (ему 5 месяцев) он прописан у папы. Я в декрете. Как мне поступить? Нам 2 000 000 с ребенком хватит только на две комнаты в коммуналке. У мужа белая зарплата 7 000. Это получится же ухудшение жилищных условий? И имеет ли брат право продать кому нибудь свою долю? (доли не выделенные)
Читать ответы (1)
Кира
09.08.2022, 23:07

Как переложить долг по комунальным платежам на собственника комнаты в коммуналке и решить проблему с долгами ребенка?

У ребёнка есть доля 1/2 в комнате в комуналке, второй собственник-её отец, долг там сейчас уже 180 тр. Я хочу подать в суд что бы всё её долги по комуналке перешли к нему, такое возможно? Тк она там никогда не была приписана, не жила, есть только доля и всё. Второй вопрос: у меня есть квартира (ипотека) могу ли я выделить ей там долю, а долю в этой комуналке подарить отцу? Чтоб больше не начислялись долги на ребёнках.
Читать ответы (2)
Надежда
29.05.2016, 19:42

Можно ли оформить договор купли-продажи доли комнат в простой письменной форме или только у нотариуса

Уменя есть комната в коммуналке. 3 другие комнаты в долевой собственности на 2 человек. Один хочет продать свои доли. У второго сособственника нет денег на выкуп. Письма о преимущественном праве выкупа ему написаны. Вопрос: могу ли я оформить договор купли-продажи доли комнат в простой письменной форме или только у нотариуса?
Читать ответы (4)
Анжелика
21.01.2014, 20:50

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Читать ответы (2)
Анастасия
06.02.2016, 17:06

Возможно ли продать комнату без согласия соседей, если она подарена моей мамой, без указания доли в документах

Мне мама подарила комнату. В документах нет слова: ДОЛЯ! комната и всё... есть свои счётчики, свой отдельный адрес, приватезирована! Могу ли я продать комнату без согласия соседей? У соседей 2 комнаты, они не приватизировали их!
Читать ответы (1)
Елена
13.12.2014, 20:56

Возможно ли продать комнату в коммунальной квартире для погашения долга и покупки нового жилья?

У нас комната в коммунальной квартиру, комната муниципальная, за комнату есть долг 200.000 тысяч немного платим, погасить всю сумму сразу не можем. Можно ли нам как нибудь продать комнату, чтобы избавиться от долга и купить себе другое жилье?
Читать ответы (3)