Приватизация муниципальной квартиры после смерти родственника - Как защитить права несовершеннолетних детей
В муниципальной квартире были прописаны мама, брат и я со своими тремя несовершеннолетними детьми, мама скончалась и мы с братом решили приватизировать и продать квартиру. Как можно сделать чтобы мои дети не участвовали в приватизации.
В трехкомнатной квартире прописаны 6 человек: мои родители, совершеннолетний брат и я (мама с двумя несовершеннолетними детьми). Родители хотят приватизировать квартиру и чтобы вдальнейшем она осталась мне, как единственному владельцу. Брат на время приватизации выписывается в квартиру своей жены. Вопрос: Как сделать, чтобы мои дети не участвовали в приватизации?
Дети участвуют в приватизации в обязательном порядке. для исключения их участия их надо из квартиры выписать по иному месту жительства например к отцу детей.
Спросить
Добрый день,
Ирина, Ваш брат может не выписываться на время приватизации, а обратиться к нотариусу и оформить отказ от участия в приватизации.
А вот исключить детей из приватизации вряд ли удастся.
Согласно положениям Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
СпроситьВ 4-х комнатной квартире прописаны мама, папа, брат, сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Ответственный квартиросъемщик - мама. Может ли она приватизировать часть квартиры (мама, папа, брат)? Сестра (за квартиру не платит) против приватизации, Т.к. она хочет, чтобы родители в приватизации не участвовали.
Невозможно приватизировать часть жилого помещения (квартиры).
См. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
СпроситьВ 4-х комнатной квартире прописаны мама, папа, брат, сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Ответственный квартиросъемщик - мама. Может ли она приватизировать часть квартиры (мама, папа, брат)? Сестра против приватизации, т.к. она хочет, чтобы родители в приватизации не участвовали, хотя все платежи за коммунальные услуги на маме и брате. Сестра за квартиру платит не хочет.
Может ли она приватизировать часть квартиры (мама, папа, брат)?
---Надежда. не может. без согласия всех зарегистрированных в квартире.
СпроситьВ квартире прописаны мама, я и мой годовалый сын. Квартира оформлена на маму по договору комерческого найма. На сегодняшний день от главы муниципального района получено разрешение на приватизацию данной квартиры. Так как мама пенсионерка хотелось бы приватизировать квартиру на маму. Вопросы:
1. Как приватизировать данную квартиру, чтоб мама (пенсионерка) была единственным собственником?
2. Как сделать так, чтоб я не участвовала в приватизации?
3. В каком праве несовершеннолетние дети участвуют в приватизации?
К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИВАТИЗАЦИИ ПРИЛОЖИТЕ СПРАВКУ (ПРИЛАГАЕТСЯ) О ТОМ ЧТО ЛИЦО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ УЧАСТИЯ В ПРИВАТИЗАЦИИ
Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4
"Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
7. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
В администрацию_________
(населенного пункта,
________________________
предприятия, учреждения)
Ф.И.О.__________________
________________________
________________________
Телефон:________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу не включать меня в число участников общей собственности
приватизируемого жилого помещения по адресу:______________________
__________________________________________________________________
Подпись:_____________
Подпись удостоверяю:__________________
(подпись должностного лица)
"______"___________19___ г.
М.П.
Спросить
Без включения ребенка в число собственников приватизация невозможно. Вы вправе отказаться.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом...
Встал вопрос о приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны 3 человека - папа, мама, мой брат. Я прописана в другом городе и притязаний на квартиру не имею. Мама ранее учавствовала в приватизации, следовательно в приватизации данной квартиры принимать участие не может. Насколько я знаю, приватизировать квартиру можно лишь с согласия всех прописанных? Если папа откажется от приватизации в пользу брата, брат сможет приватизировать всю квартиру на себя без согласия мамы? Мама хочет, чтобы квартира была приватизирована на папу и брата пополам.
Больщое спасибо за консультацию...
Если Ваша мама против приватизации, то приватизировать квартиру нельзя. Для приватизации нужно согласие на приватизацию всех в ней проживающих.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьУ нас есть муниципальная квартира, квартиросъемщик мама. В ней были прописаны она, я с ребенком, и брат с двумя детьми. Брат с несовершеннолетними детьми был выписан в частный дом, где собственник мама. Хотим продать квартиру, для этого ее надо приватизировать. Могут ли дети брата претендовать на участие в приватизации?
Нет, если они добровольно прекратили регистрацию и выехали на другой адрес, то право пользования жилым помещением они утратили.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае они добровольно прекратили свое право пользования жилым помещением. Права участвовать в приватизации у них нет.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЯ прописан в приватизированной квартире но не учавствовал в приватизации
Жена с детьми (несовершеннолетние) прописана в не приватизированной квартире, но она учасвовала в приватизации той квартиры где прописан я. Каким образом можно приватизировать квартиру где живёт жена с детьми? И мы хотели её сразу продать и купить другую. Возможно ли на время выписать детей в другую квартиру, что бы проще было продать квартиру?
Здравствуйте, Дмитрий.
Сначала - зарегистрироваться Вам по месту жительства жены в неприватизированную квартиру. Затем - жене с детьми зарегистрироваться в приватизированную квартиру, где жена является сособственником. Затем - приватизировать квартиру жены на Вас.
СпроситьЯ прописан в приватизированной квартире, но не учавствовал в приватизации.
Жена с детьми прописана в не приватизированной квартире, но она учасвовала в приватизации той квартиры где прописан я. Каким образом можно приватизировать квартиру где живёт жена с детьми? И мы хотели её сразу продать и купить другую.
Дмитрий, здравствуйте! Если ВЫ в совершеннолетнем возрасте не принимали участия в приватизации, то можете зарегистрироваться к супруге с согласия всех, кто зарегистрирован в занимаемой ею квартире. И тогда Вы будете принимать участие в приватизации. Если дети несовершеннолетние, и они еще не принимали участия в приватизации, включить их в договор передачи нужно будет в обязательном порядке.
Если дети не принимали участия в приватизации, то сейчас можно приватизировать квартиру только на них (Вам необязательно туда регистрироваться).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЗОБРАТЬСЯ! Папа, мама и я с братом были приписаны в одной квартире, я вышла замуж и выписалась из нее, папа умер и мой брат остался прописан в квартире вместе с мамой. Потом брат решил приватизировать квартиру, мама отказалась от приватизации и брат приватизировал квартиру на себя. Стал собственником этой квартиры один. Сейчас моя мама умерла, имею ли я право на часть этой квартиры в которой жила все свое детство или только брату отойдет все квартира так как он собственник..
К сожалению нет. Права на наследство вы не имеете, т.к. мама отказалась от приватизации и соответственно никакой доли её в этой квартире, которую вы могли бы наследовать, нет. Может у мамы есть какое другое имущество, может денежные вклады.
Спросить
Т.к. мама не являлась собственником доли в квартире, квартира либо доля не являются наследственной массой. Только брат является собственником квартиры.
Спросить
Я со своим несовершеннолетним ребёнком и его бабушкой прописана в муниципальной квартире. Квартиросъемщиком является бабушка (моя мама). Можно ли приватизировать квартиру только на ребенка, если взрослые уже участвовали в приватизации?
