Договор аренды подписан в марте 2015, но еще не зарегистрирован. В апреле Арендатор прошел реорганизацию с ОАО в ООО. Как регистрировать договор, если подписан договор еще от ОАО.

Здравствуйте. Доп соглашение составьте к договору.

Как зарегистрировать договор аренды, если произошла реорганизация Арендатора из ОАО в ООО и подписан договор все еще от ОАО

Кто это должен делать - арендатор или арендодатель?

Заканчивается срок долгосрочного договора аренды нежилого помещения (до 01.10.2009). Договор зарегистрирован. Продолжать аренду не собираемся. Надо ли регистрировать расторжение? Кто это должен делать - арендатор или арендодатель? Что будет за не снятие с регистрации арендатору?

Читать ответы (2)

Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения

Договор аренды производственного помещения между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор) расторгнут по соглашению сторон 01 апреля 2015 года. До 20 апреля 2016 года арендатор продолжал свою производственную деятельность в данных помещениях и на оборудовании принадлежащем арендатору. 21 апреля 2016 года арендодатель резко, без каких-либо предупреждений и уведомлений, закрыл арендатору доступ во все производственные помещения и доступ к оборудованию арендатора, в том числе в бухгалтерию и к компьютерам арендатора. На 25 апреля арендодатель назначил демонтаж и уничтожение всего чужого оборудования и оргтехники. КАК ПРОТИВОСТОЯТЬ ЭТОЙ ТВАРИ И МРАЗИ?

Читать ответы (2)

Невыплата арендной платы и ЖКХ - Собственник помещения принимает решительные меры

Арендатор задолжал за аренду, за ЖКХ и не выполняет обязательств по договору. Уведомила Арендатора 15 го марта, об окончании договора по аренде за неуплату и сменила замки в помещении. Договор аренды тоже закончился 15 го марта. Ответа от Арендатора не получила до сих пор.

Читать ответы (3)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВозможно ли оспорить договор аренды и доверить долги организации

В договоре аренды указана должность арендатора, как директор, а я являюсь генеральным директором, и так же при расторжении допущена ошибка, могу ли я оспорить договор аренды и его условия. Еще вопрос, может ли вынудить арендатор взять долги ООО по аренде на физическое лицо, если да, то какие документы должны быть подписаны.

Читать ответы (1)

Подписание дополнительного соглашения по увеличению арендной платы не соответствует требованиям законодательства

В 2004 году был подписан договор аренды нежилого помещения (я-арендатор) было подписано (в соответствии с условиями договора) несколько дополнительных соглашений по увеличению суммы арендной платы. Последнее было подписано 01.04.2009 г., но не зарегистрировано, как того требует законодательство, т.к. договор проше гос. регистрацию.

Читать ответы (1)

Я, как физлицо заключила 30 марта 2012 г. с ОАО договор купли - продажи автомобиля (Я –покупатель, ОАО –продавец).

Я, как физлицо заключила 30 марта 2012 г. с ОАО договор купли - продажи автомобиля (Я –покупатель, ОАО –продавец). В договоре прописано, что я должна оплатить автомобиль не позднее 28 февраля 2013 года (оплата еще не произведена). В марте мной и ОАО был подписан договор, акт приема-передачи автомашины, И доверенность от ОАО сроком до 29 марта 2013 на право снятия ее с учета в ГИБДД. В договоре прописано, что право собственности переходит ко мне в момент подписания акта. Так же 01 апрель 2012 года был подписан еще один договор (договор аренды) этого же автомобиля, где я –Арендодатель, а ОАО – Арендатор. Срок действия этого договора с 01 апреля 2012 по 26 ноября 2012 года. Когда я забирала автомобиль, то не взяла ПТС, а в декабре этого года хотела снять автомашину с учета и зарегистрировать его на себя. Обратилась в ОАО с просьбой передать мне ПТС, но получила отказ (руководство ОАО передумало продавать автомашину и требует ее возврата). И теперь получается, что я не могу распорядиться этой автомашиной. Подскажите пожалуйста, как мне поступать в сложившейся ситуации. И как теперь быть с автомашиной? Возвращать ее я не собираюсь, но и перерегистрировать ее на себя не получается. Заранее спасибо. С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Правомерность и последствия расторжения договора аренды для ООО в связи с изменениями владельца арендуемого здания

Скажите пожалуйста у ООО (розничная торговля продуктами, алкогольная лицензия до 22 апреля 2016 г) (арендатор) заключен договор аренды до 31 декабря 2015 г. Арендодатель признан банкротом в феврале 2015 г, о чем арендатор узнает в июле 2015 г. Арендуемое здание продается на площадке Сбербанк-Аст другому лицу в сентябре 2015 г. Деятельность по данному адресу (юридический и фактический совпадают) арендатор прекратил 19 сентября 2015 г, в связи с невозможностью продолжать дальнейшую деятельность. На арендаторе сохраняется кредитная задолженность перед сбербанком, а также растут налоговые задолженности перед бюджетом (ЕНВД). Юрист арендодателя предлагает подписать договор о расторжении аренды от 31 декабря 2015 г (на дворе наступает апрель 2016 г). Скажите будут ли правомерны действия арендатора, подписав данный договор от 31 декабря 2015 г и какие последствия могут ожидать ООО в связи с данными событиями (ликвидация ООО не допустима из-за кредитного долга перед сбербанком). Просим ответ дать по эл. адресу: sanyabel.umba@yandex.ru или по тел.: +79210400459. С Уважением, директор ООО Александр.

Читать ответы (2)

Проблемы в договоре аренды нежилого помещения - отсутствие данных о пролонгации

В договоре о передаче в аренду нежилого помещения от ИП к ООО нет в договоре данных о пролонгации, договор закончился в октябре 2014, арендатор не оплатил часть суммы аренды. Сейчас в 2015 году ИП хочет подать иск в АС.Официально договор не прерван, арендатор не отказался от помещения, но в нем нет его имущества. Претензия арендатору отправлена, он ее не получает намеренно. Как расчитать долг по аренде-только до окончания договора или по настоящее время (в договоре нет пункта о пролонгации, если обе стороны не заявили о разрыве договора). Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?

Был заключен договор аренды торгового помещения. По договору арендаторы должны выплачивать арендную плату ежемесячно, но в апреле и в мае она не была выплачена. Обратились к арендатору с письменной просьбой оплатить аренду и освободить помещение в течении недели, которую он подписал. Но по истечении этого срока арендатор отказался освобождать помещение и оплачивать аренду. Какие должны быть наши дальнейшие действия и как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Читать ответы (1)

Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт

Заключен договор аренды нежилого помещения между ИП (арендатор) и ООО. Срок договора - на 5 лет. Прошел 1 год, арендодатель решил продать помещение. Регистрировать договор отказывается, заявляет о расторжении договора. Какие в этом случае права у арендатора? Может ли арендатор требовать компенсацию за произведенный ремонт в помещении, так как сделал затраты в расчете на эксплуатацию в течение 5 лет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59