Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить приватизированную квартиру в совместной собственности на одного из участников?
₽ VIP

14.10.2008, 19:18
• г. Москва

Помогите пожалуйста! Квартира приватизированная в совместную собственность на моих родителей и меня. Хотим ее оформить целиком на меня Т.к. в случае смерти родителей будут претенденты на их доли. В квартире прописаны только мы (участники приватизации). Что лучше оформить? Куплю-продажу или дарение? Что-бы не смогли оспорить! И что для этого нужно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Юлия! Оспорить можно все! Но ни дарственная, ни купля-продажа в изложенной Вами ситуации не оспоримы. Оформите переход права собственности на доли родителей договором купли - продажи. Возможна простая письменная форма, с регистрацией сделки в ФРС РФ. Удачи!

С уважением, Морозов Р.В.

Спросить

Уважаемая Юлия! Сначала нужно подписать у нотариуса соглашение об определении долей, а затем осуществить регистрацию в УФРС прав на доли. Если будет купля-продажа, то родителям придётся заполнять декларацию по НДФЛ и писать заявления на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Этого можно не делать, если будет дарение. Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог на дарение Вам платить не придётся. Если деньги роди телям Вы платить не будете, то стоит осуществить дарение. Если есть основания сомневаться в здоровье родителей, то можно для гарантии получить справку от врача, что не позволит впоследствии оспаривать сделку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России