Налогообложение при продаже унаследованной квартиры пенсионером - когда можно продать без уплаты налога?
Я пенсионер. От мужа в порядке наследования получила квартиру. В случае продажи в течение этого года буду ли платить налог? Если да, то через какое время можно продать без уплаты налога?
при продаже квартиры находящейся в собственности менее трех лет, собственник уплачивает налог на сумму свыше 1000000 рублей, т.о. если Вы продадите ее до истечения трех лет то указав в договоре стоимость ниже 1000000 рублей избежите уплаты налога
СпроситьПо налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?
Продать квартиру можно хоть на следующий день после регистрации права собственности. Походный налог платится с прибыли, нет прибыли - нет дохода - нет налога. Но тут есть тонкость если вы продаете квартиру ниже кадастровой стоимости то исчисление суммы дохода производится от кадастровой стоимости и налог все равно придется платить с разницы, т.к. такая сделка законом отнесена к сделкам с пороком.
Если квартира в собственности менее трех лет, то налог по закону платиться. Все остальное тонкости и нужна консультация а не совет на сайте.
Удачи вам!
Спросить
В случае подачи документов на наследование в феврале этого года какие налоги и пошлины надо платить?
С 1 января 2006 года вступил новый закон об отмене уплаты налога на наследство.
Моя бабушка, являвшаяся владельцем квартиры, умерла в сентябре 2005 года. В случае подачи документов на наследование в феврале этого года какие налоги и пошлины надо платить? Буду ли я оплачивать налоги, действительные в прошлом году, и если да, то какова их сумма в случае наследования по завещанию?
Спасибо, Елена.
Здравствуйте, Елена.
Налог на наследуемое имущество отменен во всех случаях. Гос пошлина нотариусу будет составлять 0,6% от стоимости БТИ.
Спросить
Вам платить пошлину нотариусу - другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
С налогом также будет проблема.
Приняли изменение -
"Статья 3.1
Установить, что по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года:
с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения";
с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.".
Но здесь в самом изменении противоречеие - открытие наследства - ДАТА СМЕРТИ. То есть если умер до 1.01.2006 года налог взимается по старому Закону.
Но с другой стороны второй абзац говорит о том, что не взимается, если свидетельство получено после.
Так что так как не ясно, как эту норму применять будут.
Налог запвисит по страому от стоимости по БТИ
СпроситьИзвините, противоречия нет. Вы получает е свидетелсьтво позже, платить налог не будете.
СпроситьМуж получил право собственности на квартиру от отца по договору дарения. Через какое время он может продать эту квартиру без уплаты налога? И как можно минимизировать налог, не выжидая этот срок?
Можно проконсультироваться по налогу: собираюсь продать квартиру, которая в собственности менее 3 х лет, приобретена в 2015 году. Собираюсь продавать весной 2017 г. за 1000000 р. или меньше, как получится. Постоянно в России не живу. Паспорт иностранца (Казахстан). Распростраряются ли льготы о не уплате налога, если продажа не больше 1000000 р. на меня?
И касательно статуса нологового резидента: 183 дня проживания на территории России необходимо иметь на момент продажи квартиры или в году уплаты налога, начиная с января этого года? Т.е. если я продам весной 2017 г. И уеду на долго из России (до конца этого года), буду я считаться налоговым резидентом при уплате налога за 2017 год? Или надо дожить до июля 2017 г. , чтобы в 2017 году быть налоговым резидентом и пользовать льготой при продаже квартиры по налогу (т.е. не платить налог)?
Ольга, для того, чтобы иметь право на вычет, вы должны быть президентом РФ, т.е. проживать на территории РФ 183 дня подряд до дня подачи декларации. Т.е. в 2018 году вы должны иметь статус резидента на момент декларирования. За 2017 год 3 ндфл о доходе подается до 30 апреля 2018 года.
СпроситьПолучил квартиру от родителей по дарственной. Хочу ее продать. Если я ее продам через 3 года я буду освобожден от уплаты 13% налога? Или же на квартиры полученные дарением 3 х летний срок не распространяется и НАЛОГ придется платить в любом случае?
Мой отец - пенсионер. Владеет квартирой менее 3 лет. Сейчас мы хотим продать его квартиру и купить другую - рядом со мной. Обязан ли он платить налог с продажи квартиры, стоимость которой превышает 1 млн руб, или пенсионеры освобождены от уплаты этого налога?
Получил квартиру от родителей по дарственной. Хочу ее продать.
1. Если я ее продам через 5 лет, буду ли я освобожден от уплаты 13% налога? Или же на квартиры полученные дарением 5-ти летний срок не распространяется и НАЛОГ придется платить в любом случае?
2. Если я продам эту квартиру раньше 5 лет какой процент налога должен буду уплатить?
Здравствуйте! если продадите через 5 лет, налог платить не будите. Если раньше 3-х лет, то 13% от цены продажи.
СпроситьКупила квартиру в 2012 году в моск. Области. Деньги все оплатила в 2012 году сразу. Акт приема передачи квартиры получила в декабре 2015 года. Свидетельство о собственности получила в апреле 2016 года. Скажите, в каком году я смогу продать свою квартиру без уплаты налога от продажи. Раньше было 3 года. Сейчас вроде 5 лет. А в моем случае, в каком году я смогу продать квартиру и не платить налог с продажи? Спасибо.
Купили квартиру в апреле 2016 года через сколько можно её продать. Чтобы не платить налог и если продашь то какой процент налога платишь от стоимости квартиры в процентах или как?
Знакомый получил квартиру в наследство. Придётся ли ему платить налог 13 % в случае её продажи сейчас? И спустя какой срок можно будет продать квартиру без налога? Заранее спасибо.
Для того чтобы не платить налог после продажи квартиры, с суммы превышающей 1 млн. руб. - 13%, нужно, чтобы с момента смерти наследодателя прошло не мене 3-х лет.
Спросить
