ВОПРОС: С какого момента начисляется арендная плата за землю?

04.12.2002, 13:36

• г. Санкт-Петербург

Прошу ответить на следующий вопрос.

Наша организация в мае 2002 г. приобрела в г. Волосово Ленинградской обл. в собственность недвижемое имущество. 31 июля 2002 г. Постановлением администрации МО "Волосовский район" нам был выделен в аренду земельный участок площадью 1,7 га, на котором находится собственность нашей организации. Договор аренды на земельный участок подписан 20 сентября 2002 г. . Согласно пункта договора:"Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи участка". Акт приема-передачи подписан 20 сентября 2002 г. Нам был предоставлен расчет арендной платы за землю на 2002 г. в котором расчет был произведен с момента выхода Постановления о выделении нам земельного участка.

ВОПРОС: С какого момента начисляется арендная плата за землю? С момента выхода Постановления или с момента подписания Акта приема-передачи земельного участка? Просьба дать ссылки на статьи закона.

Спасибо!

С уважением Лукин П.Г.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

04.12.2002, 14:37,

г. Москва

Уважаемый Павел Геннадьевич, здравствуйте!

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств.

Арендодатель вправе требовать с арендатора внесения арендной платы с момента состоявшейся передачи.

(Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Итак, арендная плата за земельный участок должна вноситься с момента фактической передачи участка арендатору (при подписании акта приема-передачи).

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ВОПРОС: С какого момента начисляется арендная плата за землю?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов