Правомерность требований оплаты за установку ОПУ теплосетями без информирования собственников и заключения договоров
Пришли платежки от теплосетей, где требуют оплаты за установку ОПУ. Информирования собственников не проводилось не до, не после установки счетчиков. Договора с теплосетями никто не заключал (только договоры с УК). Правомерны ли их действия? И должен ли платить собственник, если квартира была приватизированна после установки счетчика? (данная ситуация сложилась по всему городу)
За ОПУ - платить надо. Но платит именно собственник - то лицо, которое было собственником на момент установки ОПУ.
Спросить
Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.
Компаний по установке водосчетчиков множество. Но лучше обратиться в вашу управляющую компанию. В каждой компании цена разная нужно выяснять у них.
СпроситьНеожиданно пришла квитанция на оплату установки общедомового счетчика. Собрания собственников дома не было и никто у нас не спрашивал. Правомерно ли была установка общедомового счетчика? Каждая квартира индивидуально подключена к индивидуально к электронным счетчикам и дополнительно выставляется в квитанции суммы на общедомовые нужды.
В квитанции за май месяц появилась новая графа: Установка ОПУ эл/эн. Никто из жильцов дома не принимал работу по установке и вообще никто не в курсе данной ситуации. Но общедомовое потребление начисляется с февраля месяца. Заканна ли установка этого прибора? Где он установлен? Обязаны ли жильцы дома плотить за его установку? И должны ли жильцы платить за начисление общедомового потребления, если и счётчика ранее не было?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Управляющая компания не заключала договор на установку домофона. Общее собрание жильцов ТСЖ не проводилось, решение на установку домофона не оформлено. Условия установки и обслуживания дофона, в том числе и оплата, не обсуждались. В телефонном режиме один из жильцов дома проводил опрос жильцов, есть ли возражения против смены домофона, не озвучивая при этом условия оплаты и обслуживания домофона. Ранее установленный домофон был бесплатный. После установки нового домофона стали приходить квитанции по оплате технического обслуживания домофона.
Насколько правомерна установка нового домофона и заключение договора на его установку, например, инициативной группой жильцов ТСЖ? Необходимо ли для этого оформить решение общего собрание жильцов протоколом с подписями членов ТСЖ?
Уважаемый Александр!
Все решения в ТСЖ принимаются решением общего собрания членов ТСЖ, а когда вопрос касается общего имущества, то решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. 
В 2003 году у меня был установлен электро счетчик первого класса, срок работы которого более 30 лет..
Месяц назад получил платежку ЖКХ, где сумма оплаты за электроэнергию вдвое превышала ту сумму, которую должен был заплатить по показаниям счетчика. Выяснилось, что мосэнергосбыт признал установленный у меня счетчик просроченными и стал забирать у меня деньги по нормативам из расчета проживающих в квартире жильцов.
Был вынужден оплатить установку нового счетчика, у меня приватизированная квартира.
Прошло около месяца, но никто не спешит устанавливать этот счетчик.
Насколько законна принудительная замена счетчика отвечающего новым требованиям?
Какие сроки существуют для установки электро счетчиков после оплаты счета на их покупку и установку?
С Уважением, Александр.
Добрый вечер Александр, если у вас есть подтверждение срок поверки вашего старого счётчика, обжалуйте действия мосэ́нерго по изменению оплаты электроэнергии и замены счётчика в суд.
СпроситьПодписали договор на установку газового счетчика. Сроки установки в договоре 60 дней. Установку счетчика оплатили. Каким законом регламентируется сроки установки?
Нет отдельного закона регулирующего сроки установки счетчика по договору. Такие сроки устанавливаются договором. В вашем случае это 60 дней.Если бы их не было, то было бы по правилам п. 2 ст. 314 ГК РФ-"В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении"
Спросить
Ответ отключен модератором
Обязанность собственника доли квартиры, не зарегистрированного в ней, в установке газового счетчика; оплата установки счетчика собственником доли при отсутствии желания установки.
Неделю назад пришла квитанция на оплату установки счетчиков, счетчики были установлены год назад. Я приобрёл квартиру пол года назад. На общем собрание дома, никто не согласился платить. На что представитель устанавливающей стороны пригрозил нам судом. Законно ли требовать с нас уплату за установку счетчика, если никто из жильцов не дал согласия?
Здравствуйте, Константин.
Незаконно, вам следует обжаловать данную установку и уплату.
Спросить30 мая у нас во дворе было собрание жильцов многоквартирного дома.
Управляющая компания призывала жильцов установить прибор учета холодного водоснабжения, ссылаясь на ФС-261 от 23.11.2009 г. Жильцы были против и актов никаких не подписывали. Тогда УК пошла другим путем, она распечатала договор на установку данного счетчика, где прописала стоимость данной установки, а так же условия оплаты, обязав жильцов дома, произвести оплату данной установки и каким образом вступает данный договор в силу. Цитирую:" Отсутствие писменных обращений от Собственников/ Нанимателей в срок до 1 августа, и последующая оплата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе оплата работ по установке ОДПУ ХВС (в счет в квитанциях оплата по установке ОДПУ ХВС будет включена отдельной строкой) будет считаться отсутствием возражений по условиям данного договора. В данном случае договор между ООО УК и собственником/ нанимателем будет фактически заключенным.
Данный договор вступает силу с 1 августа 2016 г.
Сегодня 13 июля 2016 г, был установлен данный счетчик и УК известила об этом путем информации на подъезде.
Вопрос:
1 Законны ли действия УК, имеет ли она право без согласия жильцов устанавливать данный счетчик.
2 Имеет ли она право требовать оплату за данную установку счетчика
3 Если действия УК не законны, что должны сделать чтоб, установку не произвели?
В моей квартире стоят счетчики ХВС и ГВС, ЖЭУ заявила об установке общего счетчика на подъезд. Стоимость установки этого счетчика не мала. Оплату установки требуют со всех жильцов вне зависимости от того, есть ли у них собственный счетчик. На сколько это правомерно?
Счетчик на подъезд неправомерен - к расчету ресурсоснабжающей организацией приниматься не будет. Расчеты ведутся по общедомовому прибору учета, установленному на границе балансовой принадлежности, по его показаниям распределяется общедомовое потребление. Установка любого прибора учета должна проводится на основании решения общего собрания и оплачиваться всеми собственниками. Исключение, когда в доме нет общего прибора учета и ресурсоснабжающая ставит его за свой счет, а потом начисляет плату за его установку всем собтсвенникам.
Спросить
