Или при продаже жилплощади факт приватизации аннулируется и он может приватизировать другое жилье?

• г. Обнинск

У меня возникло 2 вопроса, связанных с приватизацией.

1. Наша с мамой квартира была приватизирована в равных долях и я участвовала в приватизации будучи несовершеннолетней (т.е. у меня по Закону сохраняется право на еще одну приватизацию). После смерти мамы ее доля отходит по наследству мне (других наследников нет вообще), соответственно мне нужно переоформлять всю квартиру на себя - будет ли переоформление считаться еще одной сделкой по приватизации или нет? Смогу ли я после переоформления приватизировать еще одно жилье?

2. Мой муж перед продажей приватизировал свою комнату. Продав ее, он более не может участвовать в привтизации? Или при продаже жилплощади факт приватизации аннулируется и он может приватизировать другое жилье?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Олеся, Вы неправильно понимаете закон о приватизации и само понятие приватизации как таковое.

Приватизация - это оформление имущества (недвижимости) в собственнось. Закон говорит о том, что право приватизации можно использовать только 1 раз в жизни. Соответствено, когда Вы принимали участие в приватизации будучи несовершеннолетней, Вы уже тогда использовали свое право и больше применять его у Вас оснований нет. Аналогично положение и с вашим мужем, одиножды использовав право бесплатной приватизации, еще раз использовать его он право не имеет.

Принятие наследства сделкой не является по определению, так как в сделке всегда участвуют несколько сторон, а принятие наследства - акт односторонний. Прошу Вас, не путайте понятия.

Приняв в собственность мамину долю квартиры, Вы становитесь единственной владелицей данной квартиры и можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Приобрести еще одно жилье в собственность Вы, как и ваш муж, можете либо купив его, либо получив в качестве дара или наследства.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
10.09.2007, 11:35

3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).?

В настоящее время муж прописал меня в государственную квартиру в которой он является основным квартиросъемщиком, там и живем. Хотим приватизировать эту квартиру, но так как муж уже участвовал в приватизации, то предлагает быть ИНИЦИАТОРОМ приватизации мне (т.к. он уже участвовал в приватизации), а оформить приватизацию квартиры как в равных долях. 1) Возможно ли такое офомление этой квартиры в равных долях? 2) Для приватизации квартиры нужна справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. У меня еще до замужества куплена на меня квартира (т.е. в моей собственности квартира), но никогда в приватизации не участвовала - родители тоже покупали квартиру и первая квартира (когда я была несовершеннолетняя) была кооперативная, т.е. не приватизировалась. Где мне взять СПРАВКУ, что ранее не приватизировала жилье? (квартиры все до этого покупались). 3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).? Пожалуйста, ответьте на эти три вопроса - совсем запуталась с документами на приватизацию. Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Любовь
16.06.2011, 00:49

Живу в коммуналке, наша комната приватизирована с мамой в равных долях

Живу в коммуналке, наша комната приватизирована с мамой в равных долях, могу ли я расприватизировать свою долю или надо расприватизировать всю площадь? Когда я была не совершеннолетней мама приватизировала комнату на себя и меня в равных долях, сейчас стоит вопрос о реновации нашего квартала (вообще я изначально была против приватизации) я хочу расприватизировать свою долю жилой площади, возможно ли это.
Читать ответы (1)
Мария
21.12.2004, 15:04

Отец, после совместной приватизации (возможна ли приватизация на неравных долях.

Я и мама прописаны в одной квартире. Квартира приватизирована на маму. Я хочу учавствовать в приватизации квартиры отца, совместно с ним, не выписываясь из своей квартиры. Какими правами обладает: 1. мама на нашу квартиру 2. Я на свою квартиру и квартиру отца, после совместной приватизации 3. отец, после совместной приватизации (возможна ли приватизация на неравных долях. Заранее спасибо, Мария.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.03.2012, 15:38

Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)?

В 2000 г. родители приватизировали квартиру. На момент приватизации в квартире были прописаны родители, я и сестра (обе совершеннолетние). Мы с сестрой написали отказ от приватизации и квартира была приватизирована в равных долях на маму и папу. В 2007 г. папа оформил дарственную на свою долю в пользу мамы. На данный момент, в квартире прописана только мама. Сейчас встал вопрос с возможным переездом мамы и продажей квартиры. Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)? Или нет? Как теперь можно решить этот вопрос законно? Нужно оформлять отмену привализации и приватизировать квартиру снова только на маму? Или есть какие то другие способы решить этот вопрос? Можно ли отменить приватизацию, если папа уже подарил свою долю? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
28.01.2013, 05:42

Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?

Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993). или стать собственником квартиры можно будет только через суд, если я захочу стать собственником сейчас, а собственность на квартиру мне перейдет по наследству?
Читать ответы (1)
Андрей
06.05.2015, 10:32

Проблема при получении права собственности на квартиру после наследства и приватизации

Квартира была приватизирована в равных долях с мамой в 1993. После смерти мамы, я вступил в наследство на ее долю в квартире. При обращение в МФЦ для получения права собственности. Мне заявили, что я получу два права собственности на половину одной и той же квартиры так основания разные. (право на 1/2 по наследству и право на 1/2 по приватизации). По моему это абсурд. Мне нужно свидетельство одно на всю квартиру. Но меня в МФЦ не слышат. Что посоветуете.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.11.2017, 14:41

Вопрос о возможности участия в приватизации квартиры после продажи и прописки родственника

Здравствуйте! У мамы была квартира, она ее приватезировала. Продала. Я ее прописала у себя. Теперь я хочу приватезировать свою квартиру, одна комната. Может ли она еще участвовать в приватезации?
Читать ответы (6)
Василий Александрович
20.06.2014, 22:41

Как приватизировать квартиру без согласия сестры и использовала ли она уже свое право на приватизацию?

Я хочу приватизировать квартиру а сестра против. Могу ли я приватизировать квартиру без ее согласия. Она уже участвовала в приватизации другой квартиры еще будучи несовершеннолетней и это вроде бы как позволяет ей еще раз что-то приватизировать, но опять же вопрос: она свою долю, став взрослой, отсудила и продала. Является ли этот факт дележа и продажи доказательством того, что она свое право на приватизацию, будучи совершеннолетний, уже использовала? И опять же возникает вопрос: если в первой приватизации она уже участвовала, то возможно она не имеет право теперь бесплатно приватизировать эту квартиру. Вторая приватизация исключена, можно только выкупить по рыночной цене. Но это опять же, если только та продажа ее доли будет считаться использованием права на первичную приватизацию. Хочется знать: использовала ли она это право на первичную приватизацию в том, что она отсудила и продала свою долю в другой квартире?
Читать ответы (2)
Мила
27.02.2009, 17:08

Скролько раз несовершенолетние могут участвовать до совершенолетия в приватизации?

Скролько раз несовершенолетние могут участвовать до совершенолетия в приватизации? Я приватизировала квартиру с дочерью в 1996 году. А месяц назад выяснилось, что Наша бабушка приватизировала свою квартиру в 19991, где мы были прописаны, и мы автоматически стали участниками приватизации еще одной квартиры. Дочь получила муниципальную квартиру и хочет ее приватизировать, Сейчас она совершенолетняя. Разрешат ли ей после этого еще одну приватизацию?
Читать ответы (2)
Галина
23.06.2013, 05:45

Вопрос о выписке бывшего мужа из приватизированной квартиры - возможно ли и как это осуществить?

У меня такая ситуация-я приватизировала квартиру на себя и общих детей бывшего мужа детей в равных долях. В квартире так же зарегистрирован бывший муж, он ранее уже участвовал в приватизации другого жилья будучи совершеннолетним и продал свою собственность. Согласие на приватизацию он подписал. Могу ли я теперь как собственник жилья выписать бывшего мужа из данной квартиры. И как?
Читать ответы (1)