Предполагает ли договор купли-продажи или мены с Администрацией города сохранения нашего права собственности?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

В марте 2008 г. Межведомственная комиссия признала наш дом аварийным и подлежащим сносу. В доме 4 квартиры (две находятся в собственности, две по договору социального найма). Я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками в равных долях. Имея на руках Распоряжение Администрации о признании нашего дома аварийным, мы решили ускорить процесс переселения и наняли адвоката. Им был составлен иск к Администрации города "о признании нас с сыном нуждающихся в жилых помещениях и признании внеочередного предоставления жилых помещений по договору социального найма".Нас встревожил тот факт, что если суд будет на нашей стороне, то по этому иску суд примет решение о предоставлении помещения по договору социального найма. Но ведь тогда мы лишаемся собственности. А право приватизации дается один раз и не факт, что квартира будет предоставлена в течении двух ближайших лет, т.е. до 2010 г. Каковы права собственников при переселении из аварийного жилья? Как сохранить свое право на собственность? Адвокат утверждает, что мы по ЖК можем получить взамен аварийного жилья только муниципальное по договору социального найма, ни о какой собственности не может быть и речи. Предполагает ли договор купли-продажи или мены с Администрацией города сохранения нашего права собственности? И правильно ли поступает наш адвокат? Может быть исковое заявление сотавлено с неправильной формулировкой нашей проблемы? Судебный процесс еще не прошел, боимся остаться без всего. Спасибо за помощь.