Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процедура дарения долей земельного участка для увеличения размера под строительство дома - шаги и возможность получить единоличную собственность

09.04.2015, 11:58
• г. Москва

Земельный участок разбит на 5 долей разной площади, из которых 3 доли принадлежат матери, и по одной доле двум сыновьям, один из них - я. Планирую строить дом, но на моей доле он не умещается с учетом минимального отступа от границ. Мама готова подарить мне свои доли, чтобы увеличить размер участка для застройки.

Вопрос: Может ли мама при дарении долей выделить мне только необходимый по размеру кусок земли под размеры будущего дома с учетом отступов от границ, который я потом объединю с моей долей в единый кусок? Как это технически должно производиться по шагам? Хочу, чтобы будущий дом был в моей единоличной собственности, не в долевой.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Чтобы дом был только Ваш, нужно произвести межевание участков с целью создания новых. Желательно делать это после получения в дар долей, но для этого надо договориться с братом о выделении долей в натуре (определяете, где и чей кусок земли). Имейте ввиду, что выдел в натуре возможен, если новообразуемые участки не менее 4 соток каждый, иначе Вам откажет Росреестр в кадастровом учете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России