Как организовать передачу квартиры дочери при разводе, если нет возможности выкупить свою долю?
Разведена 3 года назад. Есть совместно купленная квартира - собственник муж. Я там прописана вместе с 6 ти летней дочерью. Муж сейчас живет в этой квартире. Через полгода у потеряю возможность подать на раздел имущества. Вопрос: что делать, если денег ни у меня ни у него выкупить свою долю нет. При этом острой необходимости в квартире с моей стороны тоже нет. С другой стороны я бы хотела, чтобы квартира досталась моей дочери когда ей исполнится 18. Как это организовать? И нужно ли делать для этого раздела имущества?
Делите квартиру и пусть за вами числится доля, никто не заставляет вас ее продавать.
СпроситьДобрый день!
Срок давности по искам о разделе имущества определяется моментом, когда Ваши права в отношении этого имущества были нарушены (не датой расторжения брака). Однако рекомендую Вам не затягивать с обращением в суд с иском. Вы можете претендовать как минимум на 1/2 квартиры. После оформления прав собственности на себя Вы сможете оформить дарственную на дочь. Что касается доли мужа - его право распорядиться ею по своему усмотрению.
СпроситьОбщей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить