Можно ли оформить землю в собственность для квартиры в малоквартирном доме без участия соседей и нужно ли оплачивать стоимость земли?
₽ VIP

23.10.2008, 13:31

• г. Санкт-Петербург

Проживаю в малоквартирном доме (5 квартир). Все квартиры приватизированы, но ТСЖ мы не хотим организовывать, т.к. дом построен в 19 веке, последний капремонт был более 25 лет назад и ремонт чего-либо требуется делать постоянно. Вокруг дома есть дворовая территория, которую мы используем для огородов, есть дворовые постройки - сараи. Часть собственников квартир хочет оформить землю в собственность, а другие - нет.

Может ли собственник квартиры оформить землю (свою часть) в собственность самостоятельно (т.е. без участия соседей) или это можно делать только всем домом? Какие документы нужно собрать для оформления собственности земли в этом случае?

Правда ли, что с 1 января 2009 года при оформлении земли в собственность нужно будет оплачивать стоимость земли?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Костюков С.И. 5.0

23.10.2008, 15:50,

г. Москва

Добрый день, Едена!

В Вашем случае, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, в существующей застройке земельные участки, на которых находятся жилые здания, пердоставляются в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно, никакими сроками данное право не оговорено. Для этого все собственники квартир в доме должны обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления с приложением кадастрового паспорта участка. Поскольку участок под домом неделим, каждый самостоятельно без участия соседей не сможет оформить свое право на идеальную долю, поскольку выдел в натуре невозможен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли оформить землю в собственность для квартиры в малоквартирном доме без участия соседей и нужно ли оплачивать стоимость земли? ₽ VIP

Можно ли оформить землю в собственность для квартиры в малоквартирном доме без участия соседей и нужно ли оплачивать стоимость земли?
₽ VIP