Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие существуют правила и законы регулирующие действия граждан после получения ими ордеров на новые квартиры.

26.11.2000, 08:52
• г. Санкт-Петербург

В четырех-комнатной квартире имеющей статус "отдельной" до недавнего времени проживало пять семей ведущих раздельное хозяйство ("родственная коммуналка"), все стоят на городской очереди на улучшение жил. условий. Одной семье месяц назад выделили квартиру на которой они ныне и проживают, однако не вывезли с места прошлого проживания все принадлежащее им имущество и не выписались с данной площади. В оплате данной жил. площади эта семья не учавствует, "освободившуюся" комнату соответственно занять нельзя из-за имеющихся там вещей. Посоветуйте пожалуйста, какие нам принять меры для удаления из квартиры имущества этой семьи и выписки их с данной жил. площади. Какие существуют правила и законы регулирующие действия граждан после получения ими ордеров на новые квартиры. Нарушает эта семья данные законодательства или они могут жить и в нашей квартире и в той которую им выделили для улучшения жил. условий. Заранее спасибо. С Уважением! Анатолий.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Анатолий!

Согласно нормы ст.47 ЖК РФ единственным основанием к заселению ждилой площади является ОРДЕР.

В современных условиях, ордер может быть заменен договором социального или коммерческого найма. Ранее освободившиеся комнаты в коммунальных квартирах можно было выкупить.

Для приобретения права на освободившуюсяф комнату Вам следует обратиться в районную администрацию с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты по договору социального найма (при условии что Вы и ваша семья признаны нуждающимися и состоите на очереди).

Однако необходимо учитывать, что если после присоединения норма обеспеченности жил площадью на 1 члена семьи будет превышать 12 кв. метров, то возможен вариан что вашу семью исключат из очереди нуждающихся.

Что касается порядка предоставления освободившегося жилья в коммунальных квартирах, то он регулируется в СПб распряжением губернатора № 122-р от 03.02.95

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий
10.12.2000, 08:08

Какие существуют правила и законы регулирующие действия граждан после получения ими ордеров на новые квартиры.

В четырех-комнатной квартире имеющей статус "отдельной" (ОДИН ОРДЕР!) до недавнего времени проживало пять семей ведущих раздельное хозяйство, все стоят на городской очереди на улучшение жил. условий. Одной семье два месяца назад выделили квартиру на которой они ныне и проживают, однако не вывезли с места прошлого проживания все принадлежащее им имущество и не выписались с данной площади. В оплате данной жил. площади эта семья не учавствует, освободившейся комнатой пользоваться нельзя из-за имеющихся там вещей. Посоветуйте пожалуйста, какие нам принять меры для удаления из квартиры имущества этой семьи и выписки их с данной жил. площади. Какие существуют правила и законы регулирующие действия граждан после получения ими ордеров на новые квартиры. Нарушает эта семья данные законодательства или они могут жить и в нашей квартире и в той которую им выделили для улучшения жил. условий. Заранее спасибо. С Уважением! Анатолий.
Читать ответы (2)
Тамара Эдуардовна
28.06.2014, 01:05

Как получить доступ к комнатам соседей в трехкомнатной квартире по программе улучшения жилья?

В муниципальной коммунальной 3-х комнатной квартире НЕ съезжают соседи (занимают 2-е из 3-х комнат) по программе улучшение жилья. Квартиру им выделило государство, .Мы стоим на очереди 20 лет, то, что получили квартиру держат в тайне от нас, и расчитывают выкупить нашу комнату. Какие действия должны мы делать, чтобы занять их комнаты по улучшению жилищных условии нашей семьи.
Читать ответы (1)
Slawa
20.02.2016, 21:19

Вопрос о возможности занимания комнаты одной семьи другой семьей с целью выхода с очереди на улучшение жилищных условий

3-х комнатная квартира. 1-семья (муж жена и 4 детей)-им государство дает квартиру, они уезжают, комната остается свободной, неприватизированной. 2-семья, один собственник, комната приватизированна, собственник не стоит на очереди. 3-семья: я-собственник, сестра собственник и мать-не собственник (просто прописана). Мы все стоим на очереди уже 20+лет на улучшение жилищных условий. Наша комната 19 м,комната 1 семьи 22 метра. Вопрос-можно ли как-нибудь нашей семье занять комнату семьи 1 и сняться тем самым с очереди?
Читать ответы (6)
Анастасия
13.09.2011, 15:03

Справедливость приобретения жилья в условиях семейного раздела - анализ случая

В 2-х комнатной смежной неприватизированной квартире (общ. площадь 44 кв.м) прописаны 3 чел.: разведенные муж с женой и их дочь совершеннолетняя. С 1999 г. семья стоит в очереди по улучшению жилищных условий. В 2010 г. дочь приобрела квартиру по социальной ипотеке и семью сняли с очереди на улучшение жил. условий. Правомерны ли такие действия, ведь в квартире проживают бывшие муж с женой? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Андрей
11.02.2012, 08:45

Действие в очереди на улучшение жилья при изменении состава семьи и покупке квартиры

Наша семья стоит в очереди на улучшение жил. условий (малоимущие). В данный момент идет бракоразводный процесс. После развода (изменение состава семьи) нас снимут с очереди? А если нет, после развода я покупаю себе квартиру, оставляя семью в муниципальной, мои метры будут считать улучшением, или жена с детьми останутся на очереди без изменений? Спасибо.
Читать ответы (8)
Александр
07.10.2010, 09:48

Можно ли перевести квартиру в статус коммунальной и что будет с приватизацией и улучшением жилищных условий?

В 3 комнатной отдельной квартире (74 кв. общей площади), две комнаты смежные, одна отдельная, проживает: Мама (блокадница), папа, сестра с сыном, я, жена, ребенок. По сути - три отдельные семьи. Можно ли перевести квартиру в статус коммунальной, раздельно получать квитанции об оплате и т.д.? Квартира муниципальная. Если квартиру приватизировать, можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий и сколько метров должно полагаться на человека для этого если это будет коммуналка? Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Наталья
23.05.2013, 15:01

Проблемы жилищного улучшения - почему семье из 5 человек предоставили помещение, а остальным нет?

Наша семья (13 человек) состоит на учете нуждающихся в улучшении жил. условий с 96 г. в 2009 году семье из 5 человек предоставили жилое помещение по программе Молодая семья без снятия с учета. Остальная часть семьи в ожидании на улучшение жил. условий, но продвижения никаких нет, Департамент Жилищной политики предлагало варианты, но все варианты были при условии снятия семьи из 5 человек с учета на улучшение жил. условий. Откуда такой закон, что пока семья из 5 человек не снимется с учета улучшения жил. условий, остальные члены семьи не могут ни на чего претендовать?
Читать ответы (1)
Елена
23.08.2014, 10:27

Возможность улучшения жилищных условий для прописанных в муниципальной квартире семей с родственниками в собственности

Пож-ста, существуют ли варианты улучшения жилищных условий у нашей семьи, если мы прописаны в муниципальной квартире 45 кВ.м-состав семьи: супруги и двое несовершеннолетних разно полых детей, а также прописаны семья сестры моего супруга и их несовершеннолетняя дочь (сестра является нанимателем), но у них есть в собственности квартира 75 кВ.м в подмосковье. Возможно ли нашей семье получить раз дельный платежный документ и отдельно встать на очередь на улучшение жил. Условий. Спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
11.04.2016, 21:06

Несоответствие количества проживающих в трехкомнатной квартире - вопросы законодательства и прав детей

Проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире. Соседи, проживали в комнате 13 метров вчетвером. Двое взрослых и два ребенка (один малолетний). Три года назад государство им выделило субсидию на приобретение квартиры и они получили трехкомнатную квартиру, с сохранением комнаты в коммуналке (которую приватизировали). При этом, они до сих пор проживают вчетвером в комнате. Вопроса два: 1. Есть ли какие-то законы, регулирующие количество проживающих в данных условиях. Ведь квартиру им дали для улучшения жилищных условий, а не для извлечения прибыли (насколько я понимаю, квартиру они сдают). 2. Есть ли какие-то законы, регулирующие права малолетних? Можно ли их обвинить в нарушении прав ребенка? Так как они сознательно ухудшают условия его проживания.
Читать ответы (1)
Ирина
14.11.2012, 12:22

Куда мне обратится и с каким заявлением или просьбой что бы город выкупил эту комнату для нашей семьи?

Я проживаю в коммунальной квартире, соседнюю комнату хотят продавать, комната приватизирована и у меня и у соседки. Моя семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий, и у меня в семье ребёнок инвалид. Куда мне обратится и с каким заявлением или просьбой что бы город выкупил эту комнату для нашей семьи? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)