Помогите, пожалуйста, разобраться! Я являюсь собственником квартиры. Я - пенсионерка, по старости. Не работаю, в связи с заболеванием. Инвалидности нет. В связи с тяжёлым материальным положением (поиском работы сыном и трудоустройством, не выплаты ему з/платы, военнослужащему по контракту, в течении 3 х месяцев - возбуждено уг.дело по этому факту в Обл. прокуратуре), я не могла оплачивать платежи за квартиру более 6 мес, т.к. у нас имеется еще сверхлимитная задолжность по кредиту. 11 апреля, из нашего ТСЖ, мне прислали заказное, с увед письмо, что если я, в течении 7 дн не погашу всю задолжность, дело пойдет в суд. До этого, никаких устных или письменных уведомлений не было. В этот же день, утром, председатель ТСЖ приходил ко мне, по поводу засорения канализации и ничего про письмо не сказал. Я пыталась об'яснить ему ситуацию с неоплаченным периодом и отсутствием денег, и готова была показать все документы, но он только спросил, где сын служит и ушел. Канализацию так и не сделали. После того, как я получила письмо, в этот же день, я пыталась связаться с председателем ТСЖ по телефону, но он так и не ответил на многократные вызовы. Мне негде взять такую сумму за 7 дн-живу одна, пенсия - 6 тыс. руб. Сын з/плату в полном об'еме не получил, т.к. уг.дело не закрыто и не известно, когда получит, хорошо, если в след. Месяце. На сколько правомерны действия председателя ТСЖ? И что мне делать в данной ситуации?
Действия председателя ТСЖ вполне обоснованны и законны. Письмо председателя - это досудебная процедура урегулирования спора, прямо предусмотренная законом. Обращение в суд также является правом председателя.
Суд взыщет с вас задолженность, после чего, в рамках исполнительного производства, вы вправе обратиться в суд с заявлением о рассрочке либо отсрочке исполнения решения суда.
День добрый! Ситуация такая. Хрущевке в ней небыло канализации, потом всё-таки ее стали проводить и соседи снизу не разрешают ставить стояк канализации, пришлось подключать канализацию в соседнюю квартиру на нашем этаже. Канализация унитаз постоянно течет так как не правильно сделано. Могу ли я через суд заставить соседний установить стояк на наши 2 квартиры 1-2 этаж?
На меня (не собственник главный квартиросъемщик) подано в суд страховой организацией, о возмещении ущерба (жилищное страхование).
2 а года назад в квартире производился ремонт была демонтирована раковина на кухне (вода перекрыта канализация прикрыта), в связи с тем что канализационные сливы параллельных квартир совмещены соседские сливные воды через выбитую пробку притопили квартиру, пришел гастарбайтер посмотрел что пролив произошёл через канализацию, а не трубы и ушёл.
Ни каких актов не составлялось никаких подписей, отказов и иже сними не было ни какие эксперты не появлялись.
В суд вызывают всех совершенно летних зарегистрированных в квартире.
Как мне поступить? Чисто технически - был затор канализации сосед пробивая его выбил пробку после этого вся его вода выходила через сливное прямо ко мне на кухню.
Предыстория. В квартире прописаны 2 моих сына, один из них несовершеннолетний, так же прописан бывший муж, который длительное время в данной квартире не проживает и ком. усл. не оплачивает, я в данной квартире не прописана, но являюсь долевым собственником. 6.06.2015 принесли уведомление о задолжности в 20000, и об ограничении канализационной услуги при неоплате в течении 1 месяца. Сразу было оплачено 5000, не смотря на это в указанные сроки канализация была отключена. На третий день после отключения, задолжность была погашена полностью. Но ОАО Водоканал отказывается бесплатно подключать канализацию. В уведомлении ничего об оплате отключения, подключения сказано не было. А теперь выясняется, что оплачивать надо и отключение и подключение. По 10000 руб (хороши хоть не по 100000). Денег таких у меня нет, т.к. ращу ребенка одна, и возможности проживать в квартире тоже теперь нет, мы вынуждены временно переехать жить к родственникам. Правомерно ли требование оплаты навязанной мне услуги-отключение, подключение канализации. Если нет, с чего мне начинать разбирательство.
Купил землю и начал строить строит дом. При покупке ЗУ никаких обременений не было. Однако, в последствии выяснилось, что на этой земле проходит напорная канализация. Обратился в водоканал района и местную Администрацию и получил ответ, что балансодержатель не известен и им об этом ничего не известно. Я удалил трубы канализации с моего участка. Спустя месяц ко мне начали поступать звонки от жителей соседнего ТСН с требованием восстановить канализацию. Я сказал, что в такой ситуации буду разговаривать только с собственником сетей. Так как канализация (с их слов) "была построена еще при царе горохе" они не могут найти балансодержателя, как и не могут найти топосъемку с нанесенной на ней канализацией. Каковы последствия для меня моих действий?
Мне бы хотелось узнать, у нас часная собственность в многоквартирном одноитажном дом! канализация колодезная выведена во двор трубы в канализацию отделны от каждой квартиры. Скажите пожалуйсто кто будет оплачивать чистку канализацыи?
Соседи утверждают, что мы их залили. У них действительно подтеки на стенах. Но нас не было дома. Муж уходил утром, приходил вечером. Я была в отъезде. Никаких прорывов канализации не было, в нашей квартире всё сухо. Через 2 недели встретилась с ними, они собираются подавать в суд У них акт о заливе, причиной указана квартира сверху (то есть наша). Имеет ли этот акт силу без осмотра нашей квартиры и наших подписей, и на каком основании ТСЖ так написало? Дом панельный, может протечка была где-то выше, и протекло минуя нашу квартиру? У ТСЖ был аргумент, что подтеки стали подсыхать, значит причина залива устранена и это можем быть только мы. Но у нас действительно всё сухо! Как мне себя вести?
Я собственник квартиры в ТСЖ. в мое отсутствие (был в отпуске) произошло засорение канализационного стояка и фекальные массы начали через унитаз вытекать в мою квартиру. Ключи я оставил соседке и поэтому оперативно были с ее помощью поставлены в известность коммунальные службы и перекрыт стояк, была вызвана бригада которая устранила засорение. При этом моему имуществу был нанесен ущерб. Председатель ТСЖ после долгих устных переговоров все же отказался добровольной компенсации и я сейчас готовлю иск в суд. вопрос - какие нюансы при этом надо учитывать? И при этом вообще является ли ответчиком ТСЖ?
Мать моей знакомой как ветеран недавно получила сертификат на покупку квартиры. Для решения этой проблемы они обратились в риэлторскую контору, которая за 20 тысяч рублей пообещала найти подходящую квартиру и оформить все бумаги без участия будущих собственников. В результате была выбрана квартира, где проживала 80-летняя пенсионерка, которая деньги от продажи квартиры планировала вложить в покупку другой квартиры, более дешевой. Деньги были переведены на её счёт, квартира была оформлена в собственность матери моей знакомой, но пенсионерка отказалась покидать квартиру, хотя деньги с её счёта уже были переведены на покупку другой квартиры. Сослалась она на то, что в новой квартире её не устраивают жилищные условия. Тут ещё объявился её сын, который подал в суд с намерением признать сделку недействительной, потому что его мать является недееспособной. Риэлторская контора в ответ на это предложила услуги адвоката (своего же, ещё за 10 тысяч рублей), который также подал в суд на пенсионерку, которая отказывается покидать квартиру. Счета этой пенсионерки в результате были арестованы, но большей части денег там уже не было, так как они были вложены в другую квартиру. Никаких доказательств её недееспособности сыном пока предоставлено не было. Наоборот, была справка о том, что она является вменяемой, но эта справка странным образом исчезла. При этом адвокат утверждал, что этой справки у него и не было.
Насколько я знаю, стандартный сценарий в этой ситуации таков: суд примет решение в пользу моей знакомой и заставит пенсионерку выплачивать деньги, которых у неё уже нет... Есть такое ощущение, что старые владельцы квартиры и риэлторская контора в этой ситуации действуют сообща... В связи с этим вопрос: можно ли как нибудь избежать этой ситуации, или сейчас уже поздно что либо предпринимать?
Отдельно интересует следующий вопрос: никаких доказательств того, что пенсионерка, старая хозяйка квартиры, была недееспособной на момент совершения сделки, нет. Однако, если её позже в результате обследования признают недееспособной, будет ли это означать, что сделка, произошедшая гораздо раньше, недействительна?
Заранее спасибо!
Из-за засорения канализации мы залили соседей с низу. Воды было не очень много, возможны только подтеки. Соседка не соглашается на полюбовное решение вопроса, составила все необходимые акты и требует с нас компенсацию стоимости ремонта, который был сделан до залития, через суд. Причем отказалась пустить в квартиру и показать ущерб. Все акты составлялись без нашего присутствия. Инцендент был 5 мес. назад, сейчас пришла повестка в суд. Подскажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать только ущерб или предъидущий ремонт тоже, и действительны ли акты ущерба, составленные без нашего присутствия. Если есть закон, пожалуйста, укажите какой.
Спасибо.
