Раздел имущества при разводе - Как распределить квартиру в долевой собственности?

₽ VIP

Мужу при всех обстоятельствах при разделе достанется только его доля.А выкупить, надо договариваться.

Бюро

Здравствуйте,Наталья! Претендовать на половину квартиры муж не сможет, так как 1/3 уже принадлежит вашей дочери.А выкупить его долю вы имеете право в соответствии со ст. 250 ГК РФ"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."

С уважением,

Квартира не будет предметом раздела, тк она уже разделена на доли.Он не вправе претендовать на что либо, кроме 1/3 ему принадлежащей, так же как и остальные не могут претендовать на его долю.Выкупить Вы сможите путем уговоров и согласования цены.