ДДУ, акт-приема передачи подписан, в течении 10 дней при более тщательном осмотре обнаружено 11 пунктов недостатков и просьбой по желаемым результатом. Какие-то сроки я могу указать в заявлении?: Примерно: Прошу согласовать график устранения недочетов в течении 30 дней. Это правомерное требование?

Здравствуйте. Да, это правомерно, можете так написать.

Гарантия по ДДУ в основном -5 лет в ДДУ написано в разумные сроки? Все-таки по закону это какой срок?

Подписание ДДУ и выявление 11 недостатков - требуется указать сроки для устранения проблем

Отсутствие указания в ДДУ о сдвиге сроков - какие правовые основания для сдвига обязанности приема квартиры дольщиком?

Дольщик потребовал устранение недостатков квартиры. Срок приема квартиры дольщиком по акту приема-передачи истек. Застройщик устранил недостатки квартиры. В таком случае на какой срок и на основании какой статьи закона сдвигается обязанность приема дольщиком квартиры по акту приема-передачи? В ДДУ о сдвиге сроков после устранения недостатков застройщиком не написано.

Читать ответы (7)

Какой срок указать в претензии на устранение неполадок

Какой срок устранения недостатков застройщиком при сколах в самой ванне, утечка трубы санузла. Акт-приема не подписан уже 70 дней. Какой срок указывать при составлении претензии на устранение неполадков.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков приемки новостройки - что делать, если недостатки не устранены в течение 5 дней?

Мы купили квартиру в новостройке от застройщика по договору купли продажи. Нас пригласили на приемку... Там были выявлены недостатки и был подписан только акт осмотра с претензиями. В договоке купли продажи написано что передача квартиры по акту приема-передачи должна быть сделана в течении 5 дней оплаты. На осмотре сказано что будут исправлять в течении 45 рабочих дней. Но получается что акт приёма передачи будет подписан только после устранения претензий а значит через 45 рабочих дней? Или они должны все таки все исправить в течении 5 дней как написано в ДКП?

Читать ответы (1)

Превышение сроков устранения недостатков в жилой квартире при долевом участии

У меня заключен договор долевого участия. Компания-застройщик работает по 214 ФЗ. Квартира была предъявлена застройщиком на первый осмотр уже после срока передачи квартиры, оговоренном в ДДУ, тоесть просрочка по передаче квартиры составляет уже 1 год по вене застройщика (доп. соглашения по срокам передачи квартиры не подписывались). В результате осмотра была написана претензия на имя застройщика с выявленными в ходе осмотра квартиры недостатков (соответственно акт приема-передачи не подписывался). Письменно в претензии срок устранения недостатков не был оговорен. В ДДУ срок устранения замечаний обозначен как в разумные сроки. На текущий момент недостатки устраняются уже больше 45 дней. Могу ли я рассчитывать на получение компенсации за превышение сроков устранения замечаний и на какие нормативные акты опираться?

Читать ответы (1)

Правила подачи претензии и оценки устранения недостатков при покупке квартиры

При осмотре квартиры обнаружено множество недостатков, которые застройщик, скорее всего, устранять не будет (по опыту тех, кого приглашали на осмотр ранее). Планирую писать претензию с требованиями выплатить компенсацию (уменьшить стоимость). Какой порядок правильный? 1. Отдаю акт осмотра с указанием дефектов. 2. Жду 14 дней - недостатки не устраняют или устраняют частично. Приглашают на повторный осмотр. 3. Нужно писать акт осмотра еще раз или можно сразу писать претензию? Акт приема-передачи не подписывать? Как посчитать стоимость устранения недостатков для претензии? Вызывать какую-то компанию для оценки (какие лицензии и сертификаты у нее должны быть) или проводить экспертизу? Экспертизу нужно проводить в присутствии застройщика?

Читать ответы (3)

Подготовка претензии застройщику на устранение недостатков квартиры - правильный и корректный подход

Как правильно и коррекно подготовить претензию (заявление) застройщику на устранение недостатков, вывленных при осмотре квартиры? Акт приема-передачи квартиры ещё не подписан с моей стороны. Приглашают пдписать в отдел. Я участник долевого строителсьтва.

Читать ответы (1)

Подписание акта приема квартиры - могу ли я подписать после устранения недостатков застройщиком и последствия не подписания

Квартира с чистовой отделкой, много недочетов. Обязан ли я сразу подписать акт приема передачи или могу подписать после устранения недостатков застройщиком которые укажу при приемке квартиры и чем мне грозит не подписание?

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?

Приобретали квартиру у застройщика по дду. 214 ФЗ, в 2018 году. Застройщик по договору обязался сдать квартиру 30.09.2020. Сдал 17.02.2021. Был подписан акт приема передачи. Сделку оформили. Неделю назад пришло требование доплатить за большую квадратуру квартиры. В акте приёма-передачи от 17.02.2021 застройщик не выдвигает требования. На сколько правомерно требование застройщика?

Читать ответы (10)

Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий

Являюсь участником долевого строительства. Был оформлен акт выявленных недостатков квартиры, указан срок устранения недостатков. Застройщиком сроки не выполнены. С момента подписания данного акта были выявлены скрытые дефекты дома и квартиры, которые были представлены застройщику в виде претензий, но застройщик не оформлял как дополнительные недостатки. В течение года проводились работы но конечного результата нет. Теперь застройщик устанавливает сроки подписания акта сдачи-приемки квартиры по акту выявленных недостатков, а о претензиях представленных после акта не принимаются во внимание. Дом принят в эксплуатацию с отклонениями от проектного решения. Изменения по проекту не оформлены. Застройщик прислал уведомление о готовности подписания акта приема-передачи, замечания зафиксированные в акте выявленных недостатков устранены. Могу я представить застройщику список претензий с просьбой оформить новый акт выявленных недостатков с учетом ранее представленных претензий и первого акта до подписания акта приема-передачи? Это не будет являться как уклонение от подписания акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Когда нужно начать оплачивать коммунальные платежи при наличии недостатков в служебном жилье?

Я военнослужащий, получил служебное жилье, договор получил, при осмотре квартиры были выявлены некоторые недостатки, в управляющую компанию обратился для устранения этих недостатков, акт приема-передачи помещения с управляющей компанией не подписан, с какого момента я должен платить коммунальные платежи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подписание ДДУ и выявление 11 недостатков - требуется указать сроки для устранения проблем

Екатеринбург - онлайн услуги юристов