Какие документы лучше: дарственная или завещание. Если есть последнее завещание стоит ли смысл оформлять дарственную на 1/2 долю?

Завещание вступает в силу после смерти, а "дарственная" т.е. договор дарения сразу после его регистрации.

Для регистрации сделки дарения доли, необходимо составить договор в простой письменной форме, документы БТИ, оплатить пошлину, паспорта участников сделки.

Дарственная. свидетельство о праве собственности.

Анна,

для оформления завещания не требуется никаких документов, кроме паспорта. Завещание удостоверяется нотариально.

Завещание и договор дарения (дарственная) - это принципиально разные сделки. По договору дарения Вы дарите свое имущество, т.е. одаряемый после заключения договора становится новым собственником и вправе делать с этим имуществом всё, что пожелает. Вы же утрачиваете право собственности на это имущество, т.е. после заключения сделки подаренное имущество Вам больше принадлежать не будет.

Завещание же означает, что имущество остается в Вашей собственности до конца Ваших дней и Вы его не утрачиваете. И лишь после Вашей смерти оно перейдет в собственность того наследника, которого Вы обозначите в завещании.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Добрый день. Обратитесь к нотариусу, который вам даст консультацию

если нет больше наследников (это родители, дети )разницы нет,единственный , если подарить--тогда вы станете собственником при жизни мужа,если завещание--после смерти, но если будут наследники 1 очереди, родители и дети, на момент смерти будут пенсионерами или инвалидами и несовершеннолетними--тогда независимо от завещания будут иметь долю, и дарение дешевле выйдет.

Алексей, если будет оформлена дарственная, то завещание прекратит свое действие.

Т.е.завещание будет недействительным

Договор дарения и завещания это два разных юридических документов. При признании договора дарения недействительным, завещание не теряет свою силу.

Если оспорят дарственную, завещание будет действительным. Но скорее всего будут оспаривать и завещание.

Добрый день! Завещание вступает в силу после смерти наследодателя. Оформление договора дарения и регистрации перехода права собственности никак не влияет на силу завещания. На момент вступления в наследство будет определено имущество, находящееся в собственности наследодателя.

Признать договор дарения недействительным возможно только при наличии законных оснований.

Здравствуйте.

1. Каждый собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в любое время и по своему усмотрению.

2. Завещание начинает действовать только после смерти человека, а при жизни, оформленное завещание не создает для завещателя никаких ограничений в распоряжении своим имуществом

3. После смерти человека, составленное им завещание будет действовать на то имущество, которое указано в завещании и которое на дату смерти было у него в собственности. Соответственно, при признании в суде договора дарения недействительным, имеющееся завещание будет действовать.

Если потребуется помощь, обращайтесь.

Заключите с мамой договор дарения (ст. 572 ГК РФ). Налог на доходы физических лиц в этом случае не платится, т.к. вы с мамой близкие родственники (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ). Госпошлина за государственную регистрацию права собственности 500 рублей. Заключайте письменный договор и обращайтесь в управление Федеральной регистрационной службы. Перечень сопутствующих документов смотрите там же.

При завещании придётся заплатить 100 рублей за удостоверение завещания и после открытия наследства 0,3% стоимости наследуемого имущества за выдачу свидетельства о праве на наследство (ст. 333.24 НК РФ).

С уважением,

Уважаемая, Анна! Договор дарения (дарственная) и завещание, это совершенно разные вещи. И поэтому говорить о том, что лучше, некорректно. У них совсем разные правовые предпосылки. Оформление в собственность и в том, и другом случае стоит одинаково. А вот вступление в наследство имеет ряд "сложностей". В частности - открытие наследственного дела, поиск других наследников, из которых кто-то, может иметь право на обязательную долю. Ожидание шестимесячного срока, раньше которого наследство принять нельзя и.т.д. Если Ваша мама готова, при жизни, подарить Вам квартиру, то пусть это делает. Это в дальнейшем избавит Вас от многих проблем.

Добрый день! через дарственную. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Здравствуйте. Легче и быстрее оформить дарственную.. можете так же через договор купли продажи.. обратитесь у нотариусу для составления договора..

Здравствуйте! При жизни оформлять лучше куплей-продажей. Госпошлина 2 000р. Если дарением, то заплатите налог 13 % от стоимости дара. Если по наследству завещанием, то потом сложнее и дороже оформлять.

Если не предполагается передача денег - оформляйте договор дарения. Но т.к. стороны договора не являются близкими родственниками - придется заплатить налог 13%.

Завещание Вам невыгодно, его могут изменить в любое время, при этом собственником квартиры Вы станете после смерти наследодателя.

Ирина, договор дарения заключается в простой письменной форме, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Данный договор подлежит государственной регистрации.

Момент передачи квартиры определяется в договоре дарения, но если момент передачи дара одаряемому определяется после смерти дарителя, то такой договор ничтожен.

В соответствии со ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариально. Стать собственником квартиры можно будет только после смерти наследодателя.

Расходы по оформлению наследства:

- государственная пошлина за нотариальное удостоверение завещания – 100 руб.;

- за выдачу свидетельства о праве на наследство: детям наследодателя, в том числе усыновленным, – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Пока что для расчета берется не рыночная стоимость, а оценка БТИ – для квартир, кадастровая стоимость – для земельных участков.

Регистрация права собственности на квартиру новым собственником – 500 руб.

Марина дарственная лучше.

Здравствуйте, Марина!

Если есть завещание, да надо отменить. Самый верный вариант договор дарения. Удачи.

Здравствуйте!

Доверенность после смерти доверителя прекращает свое действие.

В случае дарения завещание отменять не надо.